en

Analýza zisku

Přesně určete příjmy a výdaje, celkový zisk a správné rozdělení zisku mezi strany.

Rozumíme vašim výzvám ...

Majitelé obvykle zadávají část správy svých prázdninových pronájmů nebo pronajímaných bytů externě společnosti pro správu nemovitostí. Tím doufají, že budou mít úplnou transparentnost ohledně financí souvisejících s rezervacemi hostů a výdajů souvisejících s nemovitostmi. Ale jaký je postup? Obvykle používá většina spoluhostitelů vynikat tabulky pro shromažďování a předkládání informací o příjmech z rezervací. Tyto listy také používají k úhradě veškerých výdajů souvisejících s rezervací a dalších výdajů, které jsou hrazeny jménem vlastníka. To je velmi časově náročné a náchylné k chybám, takže jako vlastník nemovitosti musíte do toho dát příliš mnoho energie a času. Také použití zaměstnance pro tento úkol bude také jíst do spodního řádku. Obecně byste to měli dělat jen jednou za měsíc. Tyto procesy musí být náchylné k chybám a dokonce i dobře mínění hostitelé mohou být majiteli skimmingu, pokud zjistí nechtěnou chybu.

Zároveň je stejně důležité, aby hostitelé pochopili svou meziměsíční ziskovost, vzhledem k obrovské práci, která je nutná k tomu, aby se to správně vyřešilo v reálném čase, se většina společností zabývajících se správou nemovitostí spoléhá na peněžní tok jako indikátor zisky. Tato situace může způsobit tolik problémů s přihlášením výdajů. Vzhledem k tomu, že platby jsou často přijímány před odjezdem hosta, dává to falešný pocit ziskovosti. Společnosti, které vidí chybné zprávy o svých ziscích, mohou potenciálně činit rozhodnutí, která by mohla vést ke katastrofě pro jejich podnikání. Tato situace často vede Airbnb hostingové společnosti se příliš rychle rozšiřují. Nakonec možná nebudou schopni pokrýt své náklady, když zasáhnou slabý měsíc. To způsobuje velké napětí a potřebu přehodnotit novou strategii v naději, že jste nyní v souladu s novými zprávami.

Jak může Zeevouova analýza zisku pomoci?

Myslíme si, že Zeevou má nejlepší řešení pro nejpřesnější výsledek, pokud jde o vaše zisky a výdaje. Naše společnost vyvinula pokročilý systém výpočtu zisků jak pro hostitele, tak pro investory (nájemci / majitelé využívající ke správě svého majetku spoluhostitele), aby autorizovala peníze, které dostávají a používají v rámci svého podnikání se správou nemovitostí. Správci nemovitostí mohou podrobně určit, kolik účtují každému vlastníkovi. A zda je toto účtování před odečtením nákladů, jako jsou provize kanálu a úklid.

Kromě toho jsou čerpány informace o provizích kanálu kanály pokud je k dispozici. U dalších zdrojů rezervací mohou hostitelé Zeevou určit, jakou úroveň provize jim každý agent účtuje. Zeevou také bere v úvahu poplatek za zpracování karty pro platby kartou při výpočtu marže pro každou rezervaci. 

Problémem může být také výpočet zisků hostů, kteří zůstanou déle. Zeevou vám sundá břemeno z ramene a nabídne vám řešení. Příjem z každé rezervace se poté rozdělí na měsíce podle toho, kolik nocí připadá na každý kalendářní měsíc. To umožňuje správně vypočítat zisky z delších rezervací nebo rezervací, které trvají déle než jeden měsíc z jednoho měsíce do druhého, a nikoli uměle zkosit údaje.

Analýza zisku Zeevou také zohledňuje zisky z prodeje add-ons. Odečtením prodejní ceny od pořizovacích nákladů na každý další produkt nebo službu prodávanou hostům můžete tento zisk jasně sledovat a porozumět. Marže z doplňků a rezervací jsou přiděleny hostiteli a investorovi. Žádný Náklady přihlášení v systému se odečtou od odpovídající strany, což umožňuje vypočítat skutečný zisk hostitele a investora.

Hostitelé mohou získat přehled o výkonu svého měsíce. Toho budete moci dosáhnout exportováním zprávy o zisku každé transakce přímo od Zeevou, zatímco investoři mají přístup k prohlížení zisku ze všech svých nemovitostí. Tyto zisky budou k dispozici v samostatné zprávě v portál vlastníka. Můžete se rozhodnout zobrazit nebo skrýt podrobnosti o hostech pro každého vlastníka. To umožňuje hostitelům poskytovat plně transparentní službu a být schopen optimalizovat výdělky pro sebe a své klienty.

Pomocí nové funkce Zeevou zvané Analýza zisku můžete snadno vyřešit potíže se správou a organizací vašich výdajů a zisků. Zervou byl vytvořen, aby vám jako majiteli nemovitosti pomohl najít nejjednodušší řešení vašeho problému. Analýza zisku vám umožňuje přidělit minimální zdroje, jako je čas, peníze a energie, aby se vypořádaly s tímto aspektem vašich knih. 

Pokud se jedná o problém, musíte požádat o demo, a dovolte nám, abychom vám ukázali, jak si vytvořit vlastní web pro přímou rezervaci a využívat mnoho dalších funkce.

Přejděte na začátek

Přepiš nám linku