en

Důvěryhodné účetnictví

Zeevou vám umožňuje automatizovat výpočty zisku pro sebe a pro vlastníky, které spravujete.

Rozumíme vašim výzvám ...

Společnosti pro správu bytů se službami obvykle nabízejí různé balíčky pro správu a přizpůsobují je požadavkům jednotlivých vlastníků. To znamená, že často existuje celá řada způsobů, jak se dělí příjem, a podle toho se musí vypočítat rozdělení zisku. Výpočty na konci měsíce jsou velmi zdlouhavé, zdlouhavé a jsou náchylné k chybám.

Navíc obvykle není možné vidět v reálném čase, jak si nemovitost vede, protože by to vyžadovalo průběžné podrobné výpočty. Aby to ještě více zkomplikovalo, řada manažerů pohostinství může mít kombinaci spravovaných nemovitostí, JV (společných podniků) a pronajatých nemovitostí. Příjem z každého z nich je třeba správně zaúčtovat a daně a účetnictví se mohou změnit i pro jednotlivé jednotky ve stejné nemovitosti.

Konečným výsledkem je, že vedení účetnictví a účetnictví pro manažery prázdninových pronájmů obvykle končí potížemi, má obrovské náklady a vytváří velké tření mezi hostiteli a vlastníky.

Jak může společnost Zeevou's Trust Accounting pomoci?

Zeevou umožňuje přesně určit, jak by měly být rozděleny příjmy a výdaje za samotné rezervace, stejně jako jakékoli prodané doplňky, mezi hostitele a investora (kterým by mohl být vlastník / pronajímatel nebo osoba, která si pronajala nemovitost, kterou je hostitelem řízení). Ať už se jedná o řídící jednotku, společný podnik nebo rozdělení zisku jiného typu, můžete vytvořit vlastní vzorec, který systému přesně sdělí, jak by se měl vypočítat zisk stran.

Zeevou podporuje normální fakturaci i proxy fakturaci pro spravované jednotky a TOMS fakturace pro operátory se sídlem v EU, kteří jsou součástí schématu margin tour operátorů. Při vytváření profilu investora mohou hostitelé určit úroveň přístupu, který by měl mít investor (bez ohledu na to, zda by měl být schopen zobrazit data hosta) při přihlašování k Portál vlastníka. Poté můžete vytvořit investiční dohodu, která bude odrážet vaši smlouvu s vlastníkem nemovitosti, a to propojením profilu investora se šablonou obchodu a podrobnostmi o jakýchkoli fixních platbách od vás investorovi nebo pevných měsíčních poplatcích za správu, na kterých jste se možná dohodli .

Faktury generované společností Zeevou zohledňují investiční dohodu, aby bylo možné zpracovat účet, na který by se měly vztahovat, a daňové schéma, které se má použít. Integrace Zeevou s Xero umožňuje plynulý pracovní postup s načítáním účetních detailů pro mapování v Zeevou na různé jednotky / vlastnosti a opětovným vytlačováním faktur.

Zeevou také umožňuje hostitelům sledovat výdaje - ať už jsou to opakující se nebo jednorázové, nebo výdaje spojené s rezervací, jako jsou transakční náklady nebo poplatky za převod měny. Výdaje lze také zcela nebo zčásti alokovat investorům. Informace o rozdělení příjmů a výdajů mezi vámi a vašimi investory jsou poté zohledněny v měsíční zprávě o zisku. Tato zpráva vypočítá poměrné výdělky a výdaje, které spadají do jednoho měsíce, a po přidělení správné částky vám a vašemu investorovi pro každou investiční dohodu, vypočítá zisky pro každého z vás.

Pro ty, kteří požadují pokročilé směrování výplat, vám Zeevou také umožňuje určit pro každou investiční transakci, zda chcete, aby finanční prostředky proudily do vašeho platební brána nebo investora.

Související funkce

Sledování výdajů

Přejděte na začátek

Přepiš nám linku