en

Kasumi analüüs

Täpselt määrake tulud ja kulud, üldine kasum ja õige kasumijaotus osapoolte vahel.

Mõistame teie väljakutseid ...

Omanikud tellivad tavaliselt osa oma puhkemaja või teenindatud korterite haldamisest kinnisvarahaldusettevõttele. Seda tehes loodavad nad saada täielikku läbipaistvust külaliste broneeringute ja kinnisvaraga seotud kulude rahastamise osas. Kuid mis on protsess? Tavaliselt kasutab enamik kaassaateid Excel arvutustabeleid, et koguda ja esitada teavet broneeringutest saadava tulu kohta. Nad kasutavad neid lehti ka broneerimisega seotud kulude katteks, samuti muude omaniku nimel tehtavate kulude katmiseks. See on väga aeganõudev ja kalduvus eksida, nii et kinnisvaraomanikuna peate selle tegemiseks kulutama liiga palju energiat ja aega. Töötaja kasutamine selle ülesande täitmiseks on samuti lõpptulemuseks. Üldiselt peaksite seda tegema ainult üks kord kuus. Nendes protsessides on kindlasti vigu ja isegi hea kavatsusega hostid võivad omanikud tahtmatut viga avastades välja koorida.

Samal ajal, nii oluline kui võõrustajatel on oma kuude tasuvuse mõistmine, on tohutu töö tõttu, mis on vajalik selle õigeks realiseerimiseks reaalajas, enamik kinnisvarahaldusettevõtteid rahavoogude näitajana kasum. Selline olukord võib kulude registreerimisega seoses tekitada nii palju probleeme. Kuna maksed laekuvad sageli enne külalise lahkumist, annab see vale kasumlikkuse tunde. Ettevõtted, kes näevad ekslikke aruandeid oma kasumi kohta, võivad potentsiaalselt teha otsuseid, mis võivad põhjustada nende ettevõtte katastroofi. See olukord viib sageli Airbnb liiga kiiresti laienema. Ja lõpuks ei pruugi nad nõrga kuu saabudes oma kulusid katta. See tekitab palju stressi ja vajadust vaadata üle uus strateegia, lootuses, et olete nüüd uute raportitega kooskõlas.

Kuidas saab Zeevou kasumi analüüs aidata?

Arvame, et Zeevou'l on teie kasumi ja kulude osas täpseima tulemuse saavutamiseks parim lahendus. Meie ettevõte on välja töötanud täiustatud süsteemi kasumite arvutamiseks nii võõrustajatele kui ka investoritele (üürnikud / omanikud, kes kasutavad oma kinnisvara haldamiseks kaasomanikku), et lubada raha, mida nad saavad ja kasutavad oma kinnisvara haldamise valdkonnas. Kinnisvarahaldurid saavad üksikasjalikult täpsustada, kui palju nad igalt omanikult tasu võtavad. Ja kas see maksustamine toimub enne selliste kulude mahaarvamist nagu kanalitasud ja majapidamine.

Pealegi ammutatakse teavet kanalite komisjonitasude kohta kanalid võimaluse korral. Muude broneeringute allikate puhul saab Zeevou Hosts täpsustada, millist komisjonitasu iga agent neile võtab. Zeevou võtab arvesse ka kaardi töötlemise tasu kaardimaksete iga broneeringu marginaali väljatöötamisel. 

Samuti võib probleemiks olla kauem viibivate külaliste kasumi arvutamine. Zeevou võtab teie õlalt koorma ja pakub teile lahenduse. Seejärel jagatakse igast broneeringust saadav tulu kuude kaupa, sõltuvalt sellest, mitu ööd igas kalendrikuus langeb. See võimaldab korrektselt arvutada kasumit pikematest või rohkem kui ühe kuu pikkustest broneeringutest ning mitte arvude kunstlikku kallutamist.

Zeevou kasumi analüüs võtab arvesse ka müügist saadavat kasumit add-ons. Lahutades iga külalistele müüdava toote või teenuse ostuhinnast müügihinna, saate selle kasumi selgelt jälgida ja mõista. Lisandmoodulite ja broneeringute marginaalid eraldatakse võõrustajale ja investorile. Ükskõik kulud süsteemi sisselogitud arvatakse vastavast osapoolest maha, mis võimaldab arvutada hosti ja investori tegeliku kasumi.

Saatejuhid saavad ülevaate oma kuu tulemustest. Seda saate teha, eksportides otse Zeevou aruande iga tehingu kasumi kohta, samas kui investoritel on juurdepääs kõigi nende kinnisvarade kasumi vaatamisele. See kasum on saadaval eraldi aruandes omaniku portaal. Võite otsustada kuvada või peita iga omaniku külaliste üksikasjad. See võimaldab hostidel osutada täiesti läbipaistvat teenust ning optimeerida tulu endale ja oma klientidele.

Kasutades Zeevou uut funktsiooni nimega Kasumianalüüs, saate hõlpsasti lahendada oma kulude ja kasumi haldamise ja korraldamise raskused. Zervou loodi selleks, et aidata teil kui kinnisvaraomanikul leida teie probleemile kõige lihtsam lahendus. Kasumi analüüs võimaldab teil eraldada minimaalsed ressursid, näiteks aeg, raha ja energia, et oma raamatute selle aspektiga tegeleda. 

Kui see on probleem, peate seda tegema nõuda demotja laseme meil näidata, kuidas luua oma otsese broneerimise veebisait ja nautida meie paljusid teisi Omadused.

Leidke Top

Drop meid rida