en

Usaldage raamatupidamist

Zeevou võimaldab teil automatiseerida kasumi arvutamist enda ja omanike jaoks, kelle jaoks haldate.

Mõistame teie väljakutseid ...

Teenindatavad korteriomandifirmad pakuvad tavaliselt erinevaid halduspakette ja kohandavad neid üksikute omanike nõudmistega. See tähendab, et sissetulekute jagamisel on sageli palju erinevaid viise ja kasumi jaotused tuleb vastavalt arvutada. Kuu lõpu arvutused muutuvad väga pikaks, tüütuks ja kalduvad vigadele.

Pealegi pole tavaliselt reaalajas võimalik kinnisvara toimimist näha, kuna see eeldaks jooksvalt üksikasjalikke arvutusi. Asja veelgi keerulisemaks muutmiseks võib paljudel külalislahkuse juhtidel olla kombineeritud hallatud kinnisvara, ühisettevõtted (ühisettevõtted) ja renditud kinnistud. Kõigist nendest saadud tulu tuleb õigesti arvestada ning maksustamine ja raamatupidamine võivad muutuda isegi sama vara üksikute üksuste puhul.

Lõpptulemus on see, et puhkusereiside haldurite raamatupidamine ja raamatupidamine osutub tavaliselt tüliks, sellega kaasnevad suured kulud ja see põhjustab hostide ja omanike vahel palju hõõrumist.

Kuidas saab Zeevou usaldusväärne raamatupidamine aidata?

Zeevou võimaldab teil täpselt täpsustada, kuidas tuleks broneeringute enda ja kõigi müüdud lisandmoodulite sissetulekud ja kulud jaotada võõrustaja ja investori vahel (kes võiks olla omanik / üürileandja või isik, kes on rentinud vara, mille host on haldamine). Olgu see juhtimisüksus, ühisettevõte või muud tüüpi kasumi jagamine, saate luua kohandatud valemi, et süsteemile täpselt öelda, kuidas osapoolte kasumit tuleks arvutada.

Zeevou toetab tavalist arveldamist, samuti hallatavate üksuste ja puhverserveri arvete esitamist TOMSi arvete esitamine EL-is tegutsevatele operaatoritele, kes kuuluvad reisikorraldajate tagatissüsteemi. Investoriprofiili loomisel saavad hostid määrata, millise juurdepääsu tasemel investoril peaks olema (kas neil peaks olema võimalik külalisandmeid vaadata või mitte) sisselogimisel Omanikuportaal. Seejärel saate luua kinnisvaraomanikuga sõlmitud lepingu kajastamiseks investoritehingu, sidudes investori profiili tehingumalliga ja kõigi teie fikseeritud maksete või investori või fikseeritud igakuiste haldustasude üksikasjadega, milles olete kokku leppinud .

Zeevou koostatud arvetes võetakse arvesse investorite tehingut, et töötada välja konto, millele neid tuleks rakendada, ja kasutada maksuskeemi. Zeevou lõimumine Xero võimaldab sujuvat töövoogu, kus raamatupidamisandmed tõmmatakse Zeevou piires erinevate üksuste / omaduste kaardistamiseks ja arved lükatakse uuesti välja.

Samuti lubab Zeevou hostidel jälgida kulusid - olgu need korduvad või ühekordsed - või broneerimisega seotud kulusid, näiteks tehingukulusid või valuutakursside vahetustasusid. Kulusid saab täielikult või osaliselt jaotada ka investoritele. Teie ja teie investorite vaheliste sissetulekute ja kulude jaotuse kohta käivat teavet võetakse seejärel arvesse igakuises kasumiaruandes. Selles aruandes arvutatakse kuu aja jooksul langenud tulude ja kulude proportsioon ning pärast iga investori tehingu jaoks teile ja teie investorile õige summa jaotamist töötab teie igaüks kasumi välja.

Neile, kes vajavad täpsemat väljamaksete marsruutimist, lubab Zeevou teil iga investoritehingu jaoks täpsustada ka seda, kas soovite, et rahalised vahendid teie makseviis või investori omale.

Seotud funktsioonid

Kulude jälgimine

Leidke Top

Drop meid rida