en

Како се користи календар расположивости за изнајмљивање кућа за одмор

Календар доступности за изнајмљивање кућа за одмор

Данас постоји неколико алата које власници кућа за одмор или опслужени оператори станова могу користити за олакшавање процеса издавања својих некретнина и максимизирање прихода. Наравно, свако у послу жели да повећа видљивост својих некретнина користећи разне платформе за резервације, познате као ОТА. Међутим, што више користите ОТА или друге канале за резервацију, то је већа могућност пребукирање.

Календар доступности је тренутно, директно решење за решавање овог проблема. Коришћење одговарајућег календара, посебно док користите довољан ПМС (Софтвер за управљање имовином) и менаџер канала у великој мери вам помажу да избегнете овај проблем.

Квалификованим календаром расположивости можете без напора пратити ваше резервације за одмор и још много тога. У овом чланку пролазимо кроз различите аспекте и предности календара доступности, као и других врста календара који су врло корисни, посебно када имате више својстава или нудите дугорочне планове цена, као што су недељни или месечни.

Предности постојања надлежног календара доступности

Календар изнајмљивања одмора требало би да има две основне карактеристике: једноставан за употребу и поуздан. Запамтите, крајњи циљ употребе календара доступности је да постићи високу стопу попуњености, истовремено избегавајући пребукирање. 

Један од главних циљева календара доступности је организација резервација и уштеда времена и енергије. Ови календари су доступни у различитим облицима и верзијама. Ако користите менаџер канала, или сте тек започели поступак избора, будите опрезни да бисте видели да ли их користе иЦал календар, или такође пружају АПИ за везе. Како су иЦал календари бесплатни, већина веб локација за резервације обично користи ову врсту; међутим, повећавају могућност пребукирања и ограниченији су од АПИ-ја.

Оглашавање на независним сајтовима

Први алат за повећање изложености некретнина је коришћење независних веб локација као што су ОТА и други канали за резервацију. Као домаћин, посебно у почетним корацима вашег пословања, коришћење сајтова попут Аирбнб и Боокинг.цом омогућава вам да унајмите изнајмљивање хиљадама потенцијалних путника.

Неки календари доступности су самосталне апликације. Други су део софтвера за управљање имовином и менаџера канала. Док користите довољан менаџер канала, можете да имате један централизовани календар и да га синхронизујете са било којим каналом или ОТА-ом са којим радите.

Боље је размислити и у потпуности размотрити све аспекте вашег пословања, попут његовог обима, ваших потреба и буџета, а затим одлучити да ли ћете користити засебни календар или онај који је део ПМС-а. 

Календар доступности пружа вашим гостима потребне информације

Коришћење календара доступности омогућава гостима да у стварном времену добију информације о тренутним резервацијама и да виде расположивост за своје датуме резервација. Главни исход ове функције је да штеди време и побољшава искуство гостију од самог почетка резервације када гости могу на брзину пронаћи потребне информације.

Добијање директнијих резервација путем сопствене веб странице

Календари доступности такође могу да се синхронизују са вашим веб локација са директним резервацијама. Ово је витална карактеристика јер можда користите канале, али истовремено радите на сопственој веб локацији у нади да ћете добити све више и више резервација. Дакле, важно је да се, уколико резервација долази са канала или ОТА-а, и ваша веб локација ажурира како би се избегле прекомерне резервације.  

Потребност календара доступности за предузеће са више некретнина

Без обзира на то имате ли једно својство или више њих, важно је да ваш календар има могућност управљања свим њима. У следећим одељцима ћемо разговарати више о овој функцији, као и о могућности блокирања било ког датума кад год желите и наравно, претраживању и филтрирању.

Календари са више јединица

Када желите проширити своје пословање и диверзификовати портфељ, не повећава се само ваш приход; гњаважа и забуна створене у више операција биће такође удвостручене. Да бисте превазишли ову препреку, боље је имати различите делове података у једном централизованом чворишту. Ово је место где календар са више јединица долази у ваше спашавање. Док се користи централизовани календар, све резервације се прикупљају на једном месту, што резултира комбинацијом календара и пријемног сандучета којима се лако може управљати.

Зашто вам је потребан компетентан календар са више јединица

Док ради више својстава, можда бисте желели да унајмите више особља што вам умножава радно оптерећење као менаџера. Али, ако ваш календар има ову опцију да омогући особљу да блокира одређене датуме, дат ће им јасан преглед целокупног распореда. Дакле, они огромну количину посла могу аутоматски обавити без потребе да вас узнемиравају због било каквих ситних информација.

Ако немате праве алате, раст пословања за изнајмљивање одмора није остварење снова. С друге стране, ако сте свесни најновијих технолошких решења за додатну гњаважу која може довести до вашег пословања, то може постати део колача.

Када управљате разним својствима, највише вам треба јасан визуелни преглед свих резервација истовремено. Једно решење нуди приказивање свих својстава у непосредној близини једне друге на истој страници. Нажалост, комбинују се тако што се на истој страници приказују и некретнине у другим градовима. Дакле, можете да замислите збуњеност коју ова ситуација ствара, па вам представља изазов пронаћи резервацију или одговорити на било која питања у вези са доступношћу.

Још један аспект вашег пословања је постављање ефективних стопа, што се не може ефикасно извршити уколико ваши менаџери прихода немају јасан преглед цена за све типове јединица и њихову доступност.

Постоје две главне врсте календара са више јединица, од којих је један посебно за резервације, а други за цене и доступност. Ови календари могу вам помоћи да постигнете циљеве у погледу прихода, али истовремено избегавајте све ове потешкоће и забуне.

Шта је календар резервација?

Када покрећете више објеката на различитим локацијама, посебно када су примећени у различитим градовима, потребан вам је не само календар резервација за сваку имовину већ и за сваки град. Ако имате такав календар, ако имате неколико својстава, много је лакше кретати се њима, а истовремено вам штеди пуно драгоценог времена које можете потрошити на проналажење нових идеја и стратегија за ширење посла.

Штавише, може вам пружити прилику да креирате резервације и блокирате датуме директно из календара резервација, смањујући тако број кликова и радњи да бисте обавили задатак!

Штавише, календар резервација мора вам дати преглед статуса чистоће сваке јединице. Када је јединица означена као прљава, ваше спремачице ће знати да је потребно одржавање куће, побринуће се за њу и на крају ће је означити као чисту. Овај ниво аутоматизације не само да у једном тренутку разјашњава информације које су вам потребне, већ и помаже вашем особљу да организује преглед својих задатака. 

Шта су цене и календар расположивости?

Садржај ове врсте календара можете једноставно погодити по имену: ценама и доступности. Ова врста календара доступности омогућава вам да видите не само резервисане и празне датуме, већ и стопе које сте поставили за сваку врсту јединице, заједно са свим осталим ограничењима.

Врхунски стопе и календар расположивости морају такође приказивати укупан број јединица за сваку врсту јединице за свако вече, истовремено откривајући колико од њих је преостало за изнајмљивање за ноћ. Имати све ове информације на једном месту омогућава вам да анализирате цене и одлучите које треба променити, што резултира већом попуњеношћу.

Штавише, због изузетне тренутне ситуације, многи људи у индустрији траже начине да привуку пословни путници или оне који су заинтересовани дужи боравак. Ово је тачка коју морате пажљиво размотрити пре него што одаберете ПМС и календар цена и расположивости, јер мора да нуди функције које испуњавају нове захтеве.

Имајте на уму да са свим алатима за одређивање цена на тржишту имате прилику да радите са софтвер за динамичке цене то ће вам помоћи да оптимизујете цене на основу препорука за цене и максимизирате приход и попуњеност ваших уноса. Међутим, ако користите ПМС и менаџер канала који је већ интегрисан са једним од водећих софтвера за управљање приходом на свету, лако можете пребацити своје стопе на све канале на којима оглашавате своју имовину, без бриге о синхронизацији цена и доступност, као и да се мора суочити са пребукирањем.

Закључак

Као што сте видели у овом чланку, календар доступности може бити више од приказивања доступних датума или тога да ли је резервација извршена. Чак и ако сте управо започели посао као власник изнајмљивања кућа за одмор или управљате имовином за друге, од почетка се препоручује да користите одговарајућег менаџера канала и ПМС. Организовани календар расположивости је неопходан ако желите успешно да управљате својим објектима, али ако можете да нађете онај који такође укључује одличне цене и календаре доступности и резервација, то може да направи велику разлику у вашем успеху.

Оставите коментар

Ваша емаил адреса неће бити објављена. Обавезна поља су означена *

Ова страница користи Акисмет како би смањила нежељену пошту. Сазнајте како се ваш коментар обрађује.

[бвс_гоогле_цаптцха]
Дођите на врх

Пишите нам