en

Све што треба да знате о Аирбнб-у

Шта је Аирбнб- Зеевоу

Несумњиво претерујемо ако тврдимо да је реч „Аирбнб“ једнако позната као и Гоогле, али сигурно ако имате и најмање интересовање за путовања, Аирбнб вам је заиста толико популаран као Гоогле. Ако сте љубитељ путовања или менаџер имовине и имате на уму ово питање шта је Аирбнб, ево директног одговора према њиховој веб локацији:

„Аирбнб је започео 2008. године када су два дизајнера која су имала простора за заједништво угостила тројицу путника који су тражили смештај. Сада милиони домаћина и путника одлучују да отворе бесплатан Аирбнб налог како би могли да напишу свој простор и резервишу јединствени смештај било где у свету. А домаћини искуства Аирбнб-а деле своје страсти и интересовања и са путницима и са локалним становништвом. “

Као што сте видели из овог описа, Аирбнб је намењен двема врстама људи: путницима који траже место за боравак и власницима или менаџерима који желе да понуде смештај тим путницима.

Шта је Аирбнб и како делује?

Аирбнб је један од многих ОТА (Интернет путничка агенција). Тачније, Аирбнб је један од најпопуларнијих на који се путници обично позивају како би резервисали апартман са услугом, ноћење и доручак, хотел и тако даље.

Постоје хиљаде огласа на Аирбнб-у са различитих локација широм света које оглашавају домаћини и нуде своје место путницима.

Идеја је да се домаћини и гости повежу како би обавили трансакције и пруже локално искуство трагачима за авантурама који желе да на кратко окусе другачији начин живота од свог.

Ако сте нови у угоститељству, тек сте купили лепу кућу или неколико јединица, прва и најважнија ствар коју ћете успети у свом послу је већа видљивост. Треба вам више људи да види вашу имовину како би вам стизале нове резервације.

Да ли Аирбнб бесплатно наводи вашу имовину?

Наравно да не, ако јесу, шта би још неко могао пожелети?

Тачно је да вам је потребна ваша имовина да би вас више људи видело како бисте резервисали, али вођење предузећа за краткорочно изнајмљивање није комад колача без додатних трошкова осим провизија Аирбнб-а.

Дакле, пре него што тамо наведете своју имовину, морате тачно знати како се израчунава ваша исплата и колико новца ће вам остати на крају.

Исплата коју добијете за боравак госта је ваша цијена ноћења плус необавезни додатни трошкови (попут накнаде за чишћење или додатне госте), умањени за накнаду за услуге домаћина. Ова накнада се израчунава множењем укупног износа резервације са процентом и аутоматски се одбија од ваше исплате. Да бисте боље разумели израчун накнаде за услугу домаћина, можете укратко погледати Ова страница.

Шта вам још Аирбнб пружа осим платформе за листинг?

Уз ваше Аирбнб листе налазе се неке кључне информације:

- Кућни ред
- Ваша правила за пријаву и одјаву
- Резервисани датуми
- Услови и накнаде за отказивање
- Recenzije

Све то можете ставити на платформу да га гости могу погледати, прегледати и прихватити.

Истина је да све ово можете да урадите и на веб локацији са директним резервацијама, али главна предност Аирбнб-а и ваше веб странице није милиони путника који траже место за боравак у вашем подручју.

Само да бисте имали јаснију слику у свом уму, откако је Аирбнб рођен 2007. године, 4 милиона организација дочекало је преко 800 милиона долазака гостију у скоро свим земљама широм света. Видиш? То је огроман број!

Стога је некако немогуће барем започети посао изнајмљивања одмора без помоћи ове платформе за резервације.

Па ипак, то доноси своје компликације и недостатке. На пример, иако је савршен посредник за прикупљање доста рецензија, али у исто време морате превише да се потрудите да бисте добили добру рецензију. У супротном, лако ћете добити грозне критике које завршавају са врло ниском стопом Аирбнб и на дну листе!

Фактори који утичу на вашу ранг листу Аирбнб

Милиони путника сваког дана на Аирбнб-у траже удобно, а повољно место за боравак. Али, ово не гарантује да ће ваша имовина бити тренирана у трен ока јер је конкуренција такође претесна.

Нисте једина особа која је размишљала о уврштавању својих краткорочних најмова на Аирбнб. Овде је рангирање Аирбнб пуно важно.

Укратко, на рангирање Аирбнб-а утичу три главна фактора:

1. Колико ваша имовина привлачи путнике
2. Цена
3. Доступност

Што више људи кликне на ваш унос и контактира вас са странице уноса, већи ће бити ваш Аирбнб ранг.

Зато будите опрезни и представите своја својства што је могуће тачније и атрактивније.

Штавише, Аирбнб узима у обзир конкурентност ваше цене. Пазите да не нудите небитне цене!

Такође, више отворених дана у календару ставља ваше имање испред других. Дакле, покушајте да не блокирате дане што је више могуће.

Поред свих ових бодова, постоје и друге акције које можете предузети да бисте постигли бољи Аирбнб пласман. На пример, бити Аирбнб Суперхост можда вам помогне. Ваш респонсивенесс и сјајни први утисци такође су фактори који ће омогућити бољи Аирбнб пласман.

Како да наведете своју имовину на Аирбнб-у

- Региструјте се или се пријавите пре него што започнете.
- Након одласка на Аирбнб.цом, изаберите „додај списак“ у горњем десном углу почетне странице.
- Попуните образац који укључује најопштије критеријуме вашег места, попут типа куће, броја гостију, града, броја соба и купатила, тачну адресу и садржаје.
- Не заборавите да одаберете праве погодности за свој Аирбнб.
- Отпремите фотографије свог имања уз писање тачног, привлачног описа.
- Паметно одаберите прве 3 фотографије јер могу привући пажњу ваших потенцијалних гостију или их побећи.
- Обавезно покријте главне карактеристике свог краткорочног најма у опису од 250 знакова који можете добити.
- Такође, имате 35 знакова за назив ваше имовине. Будите креативни и мислите на то као на удицу која даје први утисак који има потенцијал да привуче пажњу путника.
- После тога прегледајте Аирбнб-ове основне захтеве у Поставкама резервације и направите додатне ако је потребно.
- Дефинишите кућни ред и све друге важне детаље којих би ваши гости требали бити свесни и пажљиви.
- Одредите датуме у вези са календаром, укључујући колико вам је потребно обавестити пре доласка гостију, колико често желите да их имате код себе, колико дуго могу да остану и колико унапред треба да резервишу вашу некретнину.
- Ако је потребно, можете блокирати или деблокирати било који датум или чак цео месец.
- За одређивање цена можете користити Аирбнб-ов алат за паметне цене и цене ће бити аутоматски оптимизоване у складу са потражњом у вашем подручју.
- Стално упоређујте своје цене са сличним Аирбнб листама на вашој локацији како бисте остали конкурентни и релевантни.
- На крају, поставите минималну и максималну цену са валутом у којој желите да наплатите својим гостима.
- Да ли сте задовољни својим списком? Објави је онда!

Да ли је уопште вредно времена да наведете своју имовину на Аирбнб?

Као што смо већ поменули, све зависи од вас јер ништа на овом свету није савршено. Ако сте почетник или сте на пола пута, али вам ипак треба више публике, Аирбнб је добар избор за размишљање.

Али ако имате своје верне госте који вам доносе још више предлажући изнајмљивање станова њиховим пријатељима и породици, па сте на добром путу и ​​усмена предаја даје све од вас. На овај начин, нема потребе да плаћате додатни новац као Аирбнб провизију. Уместо тога, потребна вам је довољна веб страница са директним резервацијама, прилагођена СЕО-у.

Али без обзира на то где стојите, морате да имате темељну перспективу свих предности и недостатака уврштавања ваше имовине у Аирбнб. Ево доброг ресурс да бисте добили више информација.

Такође, ево још неколико чланака у случају да желите да сазнате више о различитим аспектима овог угоститељског гиганта.

Разумевање накнада за отказивање Аирбнб-а

Координатори Аирбнб: унајмити или не унајмити

Неколико чињеница о Аирбнб ИПО-у

Аирбнб порези 101: Све што треба да знате о Аирбнб порезима

Оставите коментар

Ваша емаил адреса неће бити објављена. Обавезна поља су означена *

Ова страница користи Акисмет како би смањила нежељену пошту. Сазнајте како се ваш коментар обрађује.

[бвс_гоогле_цаптцха]
Дођите на врх

Пишите нам