en

8 савета за уврштавање на Аирбнб које морате знати

Савети за уврштавање на Аирбнб- Зеевоу

Уврштавање на Аирбнб је најлакше што може бити. Направите Аирбнб налог, попуните неколико поља са подацима о вашој имовини, отпремите неколико фотографија и ето! Тамо је наведена ваша кућа. Само се опустите и сачекајте да резервације потеку.

Али, зашто резервације не долазе тако лако?

са КСНУМКС милиона активни уноси широм света и више КСНУМКС милиона Домаћини на Аирбнб-у се подразумијева да се сви морају борити да би се нашли на врху резултата претраге међу бескрајном листом својстава.

Уврштење на Аирбнб има много предности и неких недостатака. Ево 8 савета за уврштавање на Аирбнб, рангирајте високо у резултатима претраге и повећајте стопу конверзије.

Отпремите професионално снимљене фотографије

Корисници Аирбнб већину свог времена троше на гледање фотографија уноса и верују им више од било чега другог. Због тога су фотографије на првом месту.

Објавите истините и стварне фотографије свог места

Повећајте привлачност свог дома и дајте му топао и удобан изглед. Покажите своју имовину у најбољем издању, али не постављајте обмањујуће и превише ретуширане фотографије на Аирбнб. Ваше фотографије морају показати какав ће бити боравак у вашем месту и подударати се са искуством које ћете пружити својим гостима.

Покажи колико можеш

Отпремите што више фотографија. Прикажите најбоље садржаје свог дома, чак и оне најдетаљније. Диван поглед на комшилук, антикни комад намештаја, беспрекорно чисто купатило, камин, добро опремљена кухиња и тако даље и слично вреди приказати својим гледаоцима. Међутим, имајте на уму да на првих пет фотографија прикажете најважније карактеристике.

2. Изаберите тачан и привлачан наслов за вашу листу

Наслов вашег имања игра велику улогу у убеђивању ваших потенцијалних клијената да кликну на ваш списак, јер одражавају врсту вашег најма. Зато обавезно спомените стил и атмосферу вашег апартмана за одмор тако што ћете га означити као модеран, луксузан, простран, Итд

У наслову наведите своју локацију. У наслову можете користити оближњу знаменитост или туристичку атракцију.

Ваш наслов мора одговарати потребама ваших циљних гостију и мора им звучати привлачно.

Користите све знакове које вам Аирбнб даје да ефикасно представите свој дом.

Ваше фотографије морају подржавати оно што тврдите у наслову.

3. Напишите изванредан опис уноса

Писање креативног описа је веома значајно када је у питању навођење ваших најмова на Аирбнб. То може прилично убедити ваше будуће госте да кликну на дугме „Резервиши“. Дакле, немојте узимати ову прилику здраво за готово. Ако се не слажете добро са речима, признајте недостатак способности и ангажујте професионалног цопивритера да вам дигне тешке руке.

 Истакните своје УСП (јединствене продајне тачке), јединствене погодности и услуге, али немојте пренаглашавати. Не дозволите да вам одмор за одмор изгледа боље него што јесте.

Локација и погодности вашег уноса дефинишу госте које можете привући. На пример, стан у близини пословног центра вашег града примамљива је опција за корпоративне путнике. Упознајте своје циљне госте и покушајте да сазнате њихова очекивања и преференције. Истакните погодности које ће се свидети типу гостију које желите привући.

Наведите што више информација и пустите Аирбнб да прочита вашу листу као „комплетну“. Ставите се на место својих гостију и покушајте да одговорите на уобичајена питања која би они могли да поставе. Свака информација може вашим гостима помоћи да се много лакше одлуче. Па им реците о свом феном, пегли, вешу, постељини и пешкирима, паркингу, па чак и Нетфлику! 

Ваш опис мора звучати пријатељски и одражавати јединственост вашег простора.

Будите јасни и искрени у погледу негатива и слабих страна ваше имовине. Ако је нешто покварено или не ради, а немате довољно времена да то поправите до следеће резервације, обавестите своје госте и понудите им попуст за то.

Дођите на врх Аирбнб-а и Гоогле резултата претраживања користећи кључне речи које би људи могли користити за тражење смештаја у вашем подручју.

4. Направите умирујући профил хоста

Четврти савет за уврштавање на Аирбнб је пружање шансе потенцијалним гостима да вас знају ажурирањем профила домаћина. Отпремите своју слику најпријатнијег изгледа и реците публици о својој личности, интересовањима и хобијима. Поделите са њима причу о вашем оператеру као домаћину.

Свој профил можете повезати са својим рачунима на друштвеним мрежама.

Профил хоста вам може помоћи да вам гости верују и да се осећају пријатније када резервишу код вас.

5. Положите јасан кућни ред

Део процеса резервације на Аирбнб-у је прихватање правила која су поставили домаћини. Ово је сјајна шанса да својим гостима кажете шта треба и шта не треба учинити у вашем имању и помоћи им да одлуче да ли да резервишу код вас или не.

Поред тога, низ добро написаних кућних правила може вам помоћи да уштедите свој краткорочни најам од оштећења и ломова и спречите могуће главобоље у будућности.

Јасно наведите правила за кућне љубимце, забраните забаве, додатне госте, правила пушења и ране пријаве и одјаве.

Прочитајте наш пост на блогу 9 Обавезна правила о кућама за одмор и побрините се да покријете сва битна правила.

6. Покажите мало већу флексибилност

Укључите „Инстант Боокинг“ и нека гости добију потврда одмах. Нема разлога за бригу ако сте већ поставили свој робусни кућни ред.

Флексибилнија политика максималног и минималног боравка и отказивања такође вам може помоћи да повећате број резервација.

7. Прикупите што више сјајних критика могуће

Гости Аирбнб много рачунају на критике пре него што резервирају некретнину, јер су једини начин на који могу веровати изнајмљивању.

Обезбедите звездано искуство за госте људима који бораве у вашем поседу и мотивишите госте да вам остављају критике. У нашем посту на блогу сазнајте различите начине за прикупљање додатних рецензија Како надокнадити изгубљене рецензије гостију Аирбнб-а?

8. Цена паметно

Последњи савет за стављање на Аирбнб је све о ценама. Јефтиност не гарантује да ће људи резервисати вашу имовину. Морате да оптимизујете цене и понудите најконкурентније цене. Користите Аирбнб-ов алат за паметне цене или потражите помоћ од решења за динамичке цене, попут Прицелабс Беионд Прицинг.

Прочитајте наш чланак Важност динамичких цена за више информација.

Оптимизацијом Аирбнб листе можете да се истакнете у великој мери. Увек имајте на уму да мали детаљи могу много да помогну, а чак и најситније промене могу донети запажене резултате.

Редовно ажурирајте свој Аирбнб унос и одржавајте свој дигитални излог свежим да бисте привели више туриста.

Наведите своје погодности и тачно опишите смештај за одмор, али увек се потрудите да учините мало више од онога што сте обећали на списку да бисте импресионирали госте.

Оставите коментар

Ваша емаил адреса неће бити објављена. Обавезна поља су означена *

Ова страница користи Акисмет како би смањила нежељену пошту. Сазнајте како се ваш коментар обрађује.

[бвс_гоогле_цаптцха]
Дођите на врх

Пишите нам