en

9 Обавезна правила о кућама за одмор

9 Обавезна правила о кућама за одмор - Зеевоу

Чак и најизбирљивији домаћини на планети у прихватању резервација гостију нису успели да одвоје смештај за одмор од гостију који стварају проблеме и квара и штете коју они проузрокују. Невоља је нераздвојни део живота менаџера за изнајмљивање кућа док изнајмљују домове непознатим људима и немају ни најмању представу ко су заиста њихови гости.

Као резултат тога, једини потез који вам је преостао као паметном управнику имовине да спасите посао краткорочног закупа од вероватноће будућих главобоља је полагање низа правила краткорочног изнајмљивања која гостима чине јасним ваша очекивања. Експлицитно навођење правила кућа за одмор или било које врсте краткорочног најма којим управљате такође може имати следеће погодности за вас:

Паметан начин за избегавање говорећи не

Већина управника имовине мора попустити чак и пред бизарним захтевима гостију јер им је тешко да кажу не. Ови домаћини желе да обрадују своје посетиоце и плаше се како би могли да реагују на њихово одбијање. Јасно постављање правила за куће за одмор алтернатива је учтивом одбијању захтева неких гостију.

На пример, ослободити се госта који тражи да позове пријатеље или приредити малу забаву на вашем имању је сувише тешко. Међутим, када сте јасно истакли забрану задржавања гостију и забава, не морате да објашњавате зашто кажете не, који су ваши разлози или да се извините што нисте одбили њихов захтев.

Мере предострожности за избегавање сукоба

Када јасно наведете шта ваши гости могу, а шта не могу учинити и које казне морају очекивати ако прекрше правила, затворите врата каснијим споровима и не остављате простора за збуњеност, нејасноће, тумачење или једноставно изговарање ' ох, извини! Нисмо знали. ' Поред тога, многе платформе за онлајн резервисање попут Аирбнб неће подржати ваше захтеве без да имате јасна, прецизно написана правила.

Мера да вам уштедим гњаважу

Обавештавање гостију о стварима које требате изнајмити и не спречава вас да не радите више од дужности и платите новац више него што је потребно. Као менаџер за изнајмљивање одмора - можда са више објеката - морате имати више него довољно задатака и не треба вам никакав терет који вам намећу гости који крше правила.

Поред тога, приходи од закупа једва покривају нормално трошење ваше имовине, а камоли неочекиване трошкове проузроковане штетама и ломовима.

Да ли строга правила кућа за одмор плаше моје госте?

Људи морају поштовати ваша правила све док бораве на вашем имању. Гостовање увек носи неке одговорности. Истина, они плаћају госте, али ипак морају да се придржавају етикете гостију и да се према вашем месту односе пажљиво и с поштовањем.

Сваки домаћин за изнајмљивање мора да јасно наведе услове и услове своје куће експлицитним, транспарентним и лако разумљивим језиком са најприкладнијим тоном који не звучи ненаклоњено или не вређа госте.

Људи који бораве у вашем изнајмљеном простору добиће вашу поруку другачије на основу тона који ће добити. Не пишите упутства на „непријатељски“ или „мучан“ начин и зачините их смислом за хумор, инфографиком или смајлијима.

Такође би требало да одлучите где и када да предате правила својим гостима како бисте истакли њихов значај за вас и побрините се да ваши гости приме правила у право време и да их прочитају од корица до корица.

Ако се осећате као да постоји много правила о кућама за одмор и гости се тешко сјећају свих, подијелите их. Наведите нека правила у вашем списку на ОТА-има или веб локацији са директним резервацијама, представите нека током обиласка за пријаву или оставите неколико кућних правила у облику малих белешки.

Ево 9 обавезних правила за куће за одмор, које сваки менаџер мора имати да би сачувао своја имања од невоља, несрећа и материјалне штете. Ми их називамо правилима кућа за одмор, али не значи да се овај скуп правила не односи на апартмане са услугом, пансионе и друге типове изнајмљивања!

1. Правила о штетама и ломовима

Обавестите госте да ћете им наплатити сваку штету на вашој имовини и њеним стварима. Јасно наведите да су гости одговорни за нестанак предмета у кући и губитак кључева. Замолите госте да вас обавештавају о било каквим оштећењима или ломовима током њиховог боравка чим се догоде.

Стрпљиво објасните могућу штету која може довести до подизања оптужнице против њих депозит да надокнади трошкове.

Пружите својим гостима нека упутства која ће спречити да се десе могуће незгоде. На пример, подсетите их да исперу посуђе пре пуњења машине за прање посуђа, како се не би зачепила или не дозволиле својим љубимцима да користе ваше ћебе.

2. Упутства за пријаву и одјаву

Једно од главних приоритетних правила које ваша кућа за одмор мора имати су све информације у вези са временом пријаве и одјаве, аранжманима и предајом кључа, и све то на обичном и уљудном језику.

Међутим, вриједи још једном подсјетити госте на упутства за пријаву и одјаву у редовној комуникацији с њима. Не заборавите размислити о неким правилима за рану пријаву и касну одјаву за госте који стигну раније од очекиваног или оне који треба да остану још неколико сати.

3. Мере заштите и заштите

Сигурност ваше куће и њених гостију требало би да буде једна од ваших главних брига. Као резултат тога, укључите онолико безбедносних мера колико вам је потребно на списак правила ваше куће за одмор како бисте били сигурни да се они држе подаље од могућих опасности.

Важно правило куће за одмор је да својим гостима пружите сигурносна упутства и знакове опасности како би били опрезни око базена, каде, роштиља или камина. Подсетите госте да држе прозоре и врата закључанима ноћу и када су вани. Замолите их да се побрину за своје личне ствари јер не прихватате никакву одговорност за крађу или губитак њихових личних ствари.

4. Забране суседства

Ваш посао са краткорочним изнајмљивањем може и даље стварати приход само ако се добро слажете са суседима. Поставите строга правила из суседства, као што су забрана јаке буке током тихих сати, паркирање на прилазима суседа, одлагање смећа на чудним местима и пушење у заједничким просторијама попут дворишта, паркинга, теретане или поплочаног дворишта.

5. Смернице за чистоћу

Будите прецизни у погледу упутстава о чистоћи и одржавању куће. Искрено објасните одговорности гостију током боравка, попут рециклирања и изношења смећа. Реците им нешто о рутинама одржавања и условима додатне накнаде за чишћење. Дајте им тачна упутства за рад са вашим чишћење уређаји попут машине за прање судова, машине за прање веша или сушара.

6. Ограничења за децу и кућне љубимце

Да ли прихватате госте са децом и кућним љубимцима како бисте повећали стопу попуњености и максимизирали приход? Не заборавите да одредите нека правила овим неваљалим посетиоцима како бисте заштитили смештај за одмор од кварова и оштећења, а особље у домаћинству од додатног посла.

Укључите старосна ограничења и број деце дозвољене у једном боравку. Имајте и одређена ограничења за врсте и величине кућних љубимаца.

7. Број гостију који бораве

Објасните ограничења и забране заузетости. Ваши гости највероватније знају да не дочекујете нерегистроване посетиоце; међутим, никада их не боли подсетити их на број дозвољених људи током једног боравка.

8. Ограничења употребе комуналних услуга

Гостима можда није стало до употребе воде, електричне енергије и других ресурса док бораве у апартманима за одмор, као што то раде у својим домовима, па их вриједи подсјетити на вриједност и трошкове комуналних услуга као што је правило осме куће за одмор. . Поставите нека ограничења употребе комуналних услуга, као и неколико упутстава за уштеду енергије.

Гости морају знати да комуналне услуге могу користити до одређеног износа и морају платити рачун за прекорачени износ.

9. Нема журки

Кућни ред за одмор за одмор, број 9: Никада не потцењујте разарајућу снагу забава! Не знате много о својим потенцијалним гостима и по њиховим лицима не можете да утврдите да ли су они најопаснији тип гостију: тип забаве!

Готово на врху кућног приручника великим подебљаним словом напишите „правило за забаву“ ако не желите да се нађете у стварно збрканој кући са флашама, чашама и тањирима са храном, остављеним овде и тамо, замрљаним поцепана софа и постељина и расељени поломљени намештај. Ово одређено кућно правило може вам уштедети огромну суму новца буквално бачену за поправку и чишћење.

Постоје посебна правила за краткорочни најам да би сви апартмани за одмор или апартмани са услугом морали да буду без потешкоћа. Не можете очекивати да се гости према вашем најму понашају онако како волите, а да им јасно не објасне шта тачно очекујете од њих.

Чак и ако имате дугогодишње искуство у управљању изнајмљивањем кућа за одмор и задовољни сте својим приступом, напишите скуп чврстих, али пријатељских правила и повремено их ревидирајте, јер никада не знате шта вас чека у будућности.

Оставите коментар

Ваша емаил адреса неће бити објављена. Обавезна поља су означена *

Ова страница користи Акисмет како би смањила нежељену пошту. Сазнајте како се ваш коментар обрађује.

[бвс_гоогле_цаптцха]
Дођите на врх

Пишите нам