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信托会计

Zeevou使您能够自动为自己和所管理的所有者计算利润。

我们了解您的挑战...

服务式公寓管理公司通常会提供各种管理包,并使其适应个人所有者的要求。 这意味着,经常会有多种方式分配收入,并且必须相应地计算利润分配。 月末的计算变得非常冗长,乏味并且容易出错。

此外,通常不可能实时查看属性的执行情况,因为这样做需要不断进行详细的计算。 使事情变得更加复杂的是,许多酒店管理人员可能同时拥有托管物业,合资企业(合资企业)和租赁物业。 这些收入中的每一个都必须正确计算,即使同一财产内的单个单位,税收和簿记也可能发生变化。

最终结果是,度假租赁管理者的簿记和会计处理通常会很麻烦,付出巨大的代价,并且在房东和房主之间造成很大的摩擦。

Zeevou的信托会计如何提供帮助?

Zeevou允许您确切指定应如何在房东和投资者(可能是所有者/房东或租赁房东的人)之间分配预订本身的收入和支出,以及出售的任何附加组件。管理)。 无论是管理部门,合资企业还是其他类型的利润分配,您都可以创建一个自定义公式来告诉系统确切应如何计算双方的利润。

Zeevou支持普通发票,以及受管理单位和代理商的代理发票 TOMS 为属于旅行社保证金计划一部分的欧盟经营者开具发票。 创建投资者资料时,主持人可以指定投资者登录到该帐户时应具有的访问级别(他们是否应能够查看访客数据)。 所有者门户。 然后,您可以通过将投资者资料与交易模板链接,以及向您支付给投资者的任何固定付款或您可能已同意的固定每月管理费用的详细信息,来创建与资产所有者的合同镜像的投资者交易。

Zeevou生成的发票考虑了投资者交易,以便确定应应用的帐户以及要使用的税收方案。 Zeevou与 Xero的 允许无缝的工作流程,其中引入了会计明细,以便在Zeevou中映射到各种单位/属性,并再次推出发票。

Zeevou还允许房东跟踪费用–无论是重复性还是一次性费用,还是与预订相关的费用,例如交易成本或货币兑换费。 费用也可以全部或部分分配给投资者。 然后,您和您的投资者之间的收入和支出分配相关的信息会在月度利润报告中予以考虑。 此报告计算一个月内的收入和支出的比例,在为每个投资者交易分配正确的金额给您和您的投资者之后,计算出每个人的利润。

对于那些需要高级支付路由的人,Zeevou还允许您为每个投资者交易指定是否希望资金流向您的 支付网关 或对投资者而言。

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