Tregu i qirave afatshkurtra është rritur me pothuajse njëzet e pesë përqind gjatë pesë viteve të fundit. Megjithatë, sektorë të tjerë në industrinë e udhëtimeve kanë parë rritje të ulët, njëshifrore. Hotelet dhe linjat ajrore të mëdha po përballeshin me vështirësi edhe para se të godiste pandemia, ndërkohë që kërkesa për vende afatshkurtra vazhdonte të rritej e të rritej.
Pandemia ndryshoi rrënjësisht mënyrën se si njerëzit udhëtojnë dhe mendojnë për opsionet e akomodimit. Miliona udhëtarë u detyruan të provonin qira afatshkurtra për herë të parë, dhe në pjesën më të madhe, duket se u ka pëlqyer. Megjithatë, kjo nuk do të thotë që nuk ka pengesa për t’u kapërcyer. Është ende një pjesë relativisht e vogël e peizazhit të mikpritjes që dominohet nga organizata hoteliere dhe mikpritëse me vlerë shumë miliardë dollarë, dhe ato kanë funksionuar për dekada duke përdorur sisteme dhe teknologji të përparuar.
Mënyra më e mirë dhe më efektive se si pronat me qira afatshkurtër mund të konkurrojnë për ato para të çmuara të udhëtarëve është të kenë një strategji efektive të menaxhimit të të ardhurave, dhe komponenti kyç i kësaj strategjie është çmimi dinamik.
Si funksionon çmimi dinamik
Çmimi dinamik është aftësia për të kuptuar dhe për t’iu përgjigjur automatikisht jo vetëm të dhënave historike, por edhe ndryshimeve të ofertës dhe kërkesës në kohë reale në baza ditore.
Do të thotë të jesh në gjendje të ngarkosh automatikisht tarifa më të larta kur ka kërkesë më të madhe dhe të ngarkosh tarifa më të ulëta kur ka më pak kërkesë. Pa një mjet dinamik çmimesh, pothuajse me siguri po humbisni para duke mos qenë në gjendje të reagoni shpejt ndaj ndryshimeve të tregut.
Burimi: Beyond të Dhënave
Grafiku i mësipërm tregon se sa të mëdha mund të jenë luhatjet ditore në të dhënat historike, si dhe përhapjen e pabarabartë në ritëm që shohim në të ardhmen. Siç mund ta shihni, ka shumë luhatje ditore.
Një mjet dinamik çmimesh u lejon çmimeve tuaja t’u përgjigjen menjëherë këtyre ndryshimeve në ofertë dhe kërkesë. Është ndërtuar për të gjetur burime të ardhurash në fusha ku mjetet e tjera nuk munden, duke maksimizuar kështu të ardhurat e mundshme.
Burimi: Beyond të Dhënave
Ky grafik ilustron ato xhepa të fshehur të të ardhurave – luhatjet në kërkesën ditore. Me çmime të sheshta ose sezonale, nuk i merr parasysh këto ndryshime. Gjithashtu, nuk ju lejon të shkoni aq lart sa duhet kur kërkesa rritet, ose aq poshtë sa duhet kur kërkesa bie.
Çmimet Dinamike ju lejojnë të përqendroheni në fusha të tjera
Vendosja manuale e çmimeve, ose përpjekja për të menaxhuar një mjet çmimesh më pak të sofistikuar, është e lodhshme dhe kërkon shumë kohë. Çmimet dinamike në përgjithësi ju japin një strategji më të avancuar që funksionon në një mënyrë më efikase.
Vlera shtesë e shtuar e besimit në një mjet dinamik çmimesh është se tani do të keni më shumë kohë për të bërë gjëra të tjera të rëndësishme, si të shpenzoni më shumë kohë për listat problematike, të punoni më ngushtë me pronarët që janë më të vështirë për t’u kënaqur dhe të adresoni problemet e mysafirëve në një kohë më të shpejtë.
Pas çdo njoftimi që ka një menaxher qiraje afatshkurtër, qëndron një pronar dhe ky pronar pret një kthim të investimit të tij. Të kesh një strategji proaktive të menaxhimit të të ardhurave që përqendrohet rreth çmimeve dinamike jo vetëm që do të të kursejë kohë dhe do të rrisë të ardhurat, por është gjithashtu një mënyrë e sigurt për t’i mbajtur pronarët e tu të lumtur. Është e vështirë të debatosh kundër shifrave të vërteta dhe të sakta.
