Uplisting vs Hostfully
Ky artikull shqyrton Uplisting kundrejt Hostfully duke u përqendruar në karakteristikat kryesore që duhet të ofrojë një softuer menaxhimi mikpritjeje. Të dhënat janë mbledhur nga faqet e internetit dhe artikujt ndihmës të Uplisting dhe Hostfully . Ne gjithashtu kontrolluam vlerësimet e tyre në Capterra për të gjetur aspektet që përdoruesit aktualë po theksojnë.
Vlerësimi i përdoruesit
Në Capterra, Uplisting ka një vlerësim prej 4.8, me rezultatin më të lartë për Vlerën për Paratë dhe Shërbimin ndaj Klientit.
Trustpilot e prezanton Uplisting si një mjet të dobët me një TrustScore 2.4.
Në Capterra, Hostfully ka një vlerësim prej 4.3, me rezultatin më të lartë për Shërbimin ndaj Klientit.
Trustpilot prezanton Hostfully si një mjet të shkëlqyer me një TrustScore 4.3.
Uplisting mbledh automatikisht pagesën duke përdorur Stripe 3D Secure Links. Ai automatikisht autorizon paraprakisht dhe liron shumën e depozitës së sigurisë që keni vendosur për mysafirët tuaj Booking.com dhe HomeAway.
Edhe nëse është një mbledhje parash nga kanali, mysafirët do të marrin një link në kutinë e bisedës së OTA-ve ku ata ju japin informacionin e tyre të pagesës, dhe shuma do të autorizohet paraprakisht dhe do të lirohet bazuar në afatin kohor që keni caktuar për secilën pronë.
Uplisting vendos nëse do të mbajë apo do të mbledhë shumën e depozitës së sigurisë bazuar në kohëzgjatjen e qëndrimit të mysafirëve.
Në fund, mysafirët do të kalojnë nëpër procesin e verifikimit. Atyre u kërkohet të ngarkojnë një fotografi të pasaportave, patentave të drejtimit ose kartave të identitetit. Ata mund të përdorin lehtësisht kamerat e telefonit për të bërë një foto nëse është e nevojshme.
Depozita e Sigurisë dhe Verifikimi i Identitetit të Vizitorit janë shtesa premium, të disponueshme me një tarifë shtesë.
Uplsting ju lejon të shtoni marrëveshjen tuaj të qirasë, ta personalizoni atë me përmbajtje dinamike si emrat e mysafirëve dhe ta dërgoni automatikisht te mysafirët për nënshkrim. Mund të gjurmoni statusin dhe të qaseni në kontratën e nënshkruar si PDF.
Ju mund t’u kërkoni vizitorëve të përdorin informacionin e tyre të kontaktit për marketing të mëtejshëm dhe pëlqimi do të jetë në përputhje me GDPR.
Hostfully mund ta automatizojë plotësisht procesin tuaj të rezervimit, pavarësisht nëse rezervimi vjen nga OTA apo direkt përmes faqes suaj të internetit.
Përmes panelit të Hostfully , mund të shihni të gjitha rezervimet e marra dhe prej andej, mund t’ia caktoni rezervimin manualisht ose automatikisht një agjenti që do të jetë përgjegjës për të.
Pasi të caktohet, rezervimi kalon në Menaxhimin e Gypit të Hostfully , i cili ju jep një pasqyrë të përgjithshme të të gjitha rezervimeve. Kjo përfshin origjinën e rezervimit, fazën aktuale të procesit të mysafirit dhe statusin e tij të pagesës. Përmes Pipeline, ju gjithashtu mund të ndërmerrni veprime mbi këto rezervime, të tilla si dërgimi i një kuote, vendosja e një pritjeje, shënjimi i saj si e rezervuar, shfaqja e opsioneve alternative, ndryshimi i statusit të pagesës, dërgimi i mesazheve, mbyllja e klientit potencial dhe më shumë.
Informacion për mysafirët
Një formular para mbërritjes mund të dërgohet automatikisht për të mbledhur informacion në lidhje me të gjithë mysafirët tuaj, duke përfshirë emrat e tyre, emailin e vërtetë, numrat e telefonit, informacionin në lidhje me udhëtimin e tyre dhe dokumentet e identifikimit qeveritar. Gjithashtu mund ta personalizoni këtë formular për të kërkuar çdo informacion shtesë që mund t’ju nevojitet.
Marrëveshje
Marrëveshjet e qirasë mund të automatizohen dhe të nënshkruhen dixhitalisht me veçoritë e nënshkrimit dixhital të Hostfully , pavarësisht nëse rezervimi vjen nga një OTA apo direkt.
Upsells dhe Payments
Sistemi i rezervimeve direkte Hostfully ju lejon gjithashtu të ofroni automatikisht shërbime shtesë, të tilla si regjistrime të hershme ose largime të vona, pastrime në mes të qëndrimit dhe çdo shërbim tjetër që dëshironi të ofroni.
Pagesa mund të automatizohet edhe përmes Stripe , Paypal ose VacationRentPayment, dhe Hostfully ju lejon të vendosni një shumëzues tarife në bazë të kanalit, në mënyrë që të kompensoni komisionet OTA dhe të siguroheni që po merrni pagesën që dëshironi.
Nëse mysafiri paguan në një formë alternative, p.sh. transfertë bankare, venmo, çek ose para në dorë), pritësi mund ta shënojë manualisht rezervimin si të paguar dhe të mbajë kontroll të plotë mbi pagesat.
Gjithashtu është mjaft e qartë nëse mysafirët kanë paguar apo jo në softuer. Tubacioni do të ngjyrosë çdo rezervim bazuar në statusin e pagesës. Nëse keni nevojë të merrni një pagesë shtesë nga mysafiri, PMS do të aktivizojë një mesazh automatik për mysafirin me një formular pagese të sigurt, duke i lejuar mysafirit të përfundojë pagesën e mbetur. Gjithashtu mund të klikoni manualisht për të aktivizuar njoftimet për kujtesë „Kërkesë për Bilancin e Pagesës“.
Depozitë sigurie
Depozitat e sigurisë mund të automatizohen plotësisht, dhe rimbursimet mund të ofrohen gjithashtu direkt nga platforma Hostfully .
Hostfully ka mjete të vendosura brenda Pipeline për të treguar nëse mysafiri ka plotësuar formularin para mbërritjes, si dhe ka siguruar një nënshkrim elektronik në marrëveshjen e qirasë së pritësve.
Pasi të krijoni llogarinë tuaj Uplisting dhe të lidheni me Airbnb, mund t’i importoni të gjitha listat tuaja në Uplisting , duke përfshirë çmimet, disponueshmërinë, rezervimet dhe përmbajtjen e listës.
Mund të caktoni tarifa të ndryshme OTA-sh me të cilat jeni të lidhur dhe të kontrolloni çmimet e publikuara për secilën në kalendarin tuaj.
Hostfully ka ndërtuar menaxherin e saj të kanaleve duke u lejuar pritësve të lidhen me shumë OTA direkt pa përdorimin e menaxherëve të kanaleve të palëve të treta. Ndër integrimet direkte të API-t të Hostfully janë Airbnb, Vrbo (Partner i Preferuar), Booking.com (Partner Premier), TripAdvisor, HomeToGo, Tripvillas, Yonder, GoLightly dhe të tjera.
Hostfully integrohet gjithashtu me menaxherë kanalesh si Rentals United dhe NextPax.
Duke përdorur Hostfully , ju mund të:
- Importoni të gjitha listat tuaja nga Airbnb dhe shmangni punën manuale.
- Listoni pronat tuaja në kanalin Hostfully për të rritur rezervimet direkte.
- Përdorni funksionin e shumëzuesit të normës për të kompensuar komisionet.
- Sinkronizoni fotografitë, përshkrimin, lehtësitë, çmimet dhe disponueshmërinë në kohë reale.
- Krijo automatikisht lista në OTA.
Uplisting ju ndihmon të automatizoni menaxhimin e pastrimit.
- Uplisting u jep akses të kufizuar mirëmbajtësve të shtëpisë.
- Për secilin prej rezervimeve tuaja, krijohet një brez përkatës i xhiros që tregon emrin e pronës, adresën e pronës, emrin e mysafirit ekzistues, orën dhe datën e largimit, si dhe numrin e mysafirëve që hyjnë dhe dalin .
- Mirëmbajtësit e shtëpisë do të informohen me anë të email-it për çdo ndryshim në informacionin e mësipërm, modifikimet e rezervimeve dhe anulimet.
- Pastruesja e shtëpisë mund të vendosë nëse do ta pranojë apo jo ndryshimin e porosisë , dhe pritësi do të njoftohet për këtë pas rifreskimit të platformës ose me anë të email-it.
- Mirëmbajtës të ndryshëm shtëpie mund të caktohen për një ose më shumë prona tuajat, që do të thotë se ata mund të kontrollojnë vetëm informacionin në lidhje me pronat e zgjedhura.
- Mund të lini shënime për pastrueset tuaja në lidhje me çdo rezervim.
- Mund të ndiqni kohën kur secila pastruese fillon dhe mbaron detyrën e saj.
- Pastrueset e shtëpisë kanë një orar pastrimi të krijuar automatikisht bazuar në rezervimet.
- Gjithashtu mund të keni ekipe pastrimi të përcaktuara në sistem.
Duke përdorur Hostfully , mund të zgjidhni midis portalit të tyre të pastrimit/detyrave ose të përdorni partnerët e integruar të pastrimit/menaxhimit:
- Breezeway
- Siç duhet
- Planifikuesi i VR-së
- EZcare
- Qarkullimi BNB
Hostfully cleaning/tasking portal mund t’ju ndihmojë:
- Automatizoni krijimin e detyrave, të tilla si përshëndetja ose pastrimet në arkë për çdo rezervim.
- Automatizoni email-et ose mesazhet me tekst për të gjithë pastruesit dhe stafin e mirëmbajtjes.
- Jepni akses në një portal ofruesi shërbimesh me një kalendar, detyra dhe shënime për çdo pronë.
- Mësoni kur një detyrë përfundon direkt në kalendarin kryesor të Hostfully .
Ju mund t’u dërgoni automatikisht udhëzimet e regjistrimit mysafirëve tuaj, duke përdorur mesazhe automatike bazuar në rregullat e aktivizimit që zgjidhni në Uplisting .
Lidhur me të dhënat e mysafirëve dhe pagesën, procesi është i automatizuar për rezervimet direkte, dhe për rezervimet e kanaleve, informacioni i mysafirëve do të përditësohet.
Integrimi i Uplisting me RemoteLock ju mundëson të lidheni me brava të ndryshme inteligjente dhe të automatizoni aksesin e mysafirëve në pronën tuaj.
Uplisting gjeneron gjithashtu një lidhje depozite sigurie për të gjitha rezervimet tuaja. Megjithatë, meqenëse ata besojnë se disa nga mysafirët mund të mos presin të paguajnë një depozitë sigurie, ju mund ta kopjoni-ngjisni lehtësisht ose ta dërgoni me email lidhjen tek ata që dëshironi.
Hostfully është plotësisht i integruar me softuerë automatizimi në shtëpi, siç janë PointCentral, RemoteLock , Lynx dhe Operto .
Duke përdorur këto integrime, kodet e derës mund të gjenerohen automatikisht për të gjitha rezervimet dhe t’u dërgohen automatikisht mysafirëve sipas parametrave të ndryshëm të vendosur në seksionin e aktivizuesit.
Nëse dëshironi të ndani kodet e derës në një mënyrë më elegante, Udhëzuesit Dixhitalë Hostfully janë plotësisht të integruar me Hostfully PMS, duke ju lejuar të gjeneroni një udhëzues me lidhje të sigurta për secilin prej rezervimeve tuaja, duke përfshirë emrin dhe mbiemrin e mysafirit, datat e hyrjes dhe daljes, dhe sigurisht, kodin e derës që do t’ju duhet të përdorin për të hyrë në pronë.
- Uebsajti i rezervimeve direkte Uplisting përmban të gjithë informacionin e listave tuaja, duke përfshirë fotografitë, disponueshmërinë dhe çmimet.
- Uebsajti është i hostuar në mënyrë të sigurt, kështu që nuk keni nevojë të punësoni zhvillues ose të blini një emër domeni.
- Rezervimet direkte bllokojnë automatikisht datat tuaja në Airbnb, Booking.com dhe platforma të tjera.
- Uplisting ju jep mundësinë të keni një emër domeni pa pasur nevojë të paguani për të.
- Faqja e internetit e rezervimeve direkte Uplisting i përfaqëson automatikisht të gjitha pronat tuaja ashtu siç shfaqen në Airbnb.
- Uebsajti është i përshtatshëm për celularë.
- Integrohet me WordPress përmes Zapier .
- Mund të rezervoni manualisht në emër të mysafirëve.
- Ju mund të merrni pagesa përmes Stripe dhe të kryeni pagesa të sigurta me 3-D Secure Links .
- Nuk ka tarifa të lidhura me rezervimet për rezervimet direkte.
- Integrimi i tij me Google Vacation Rentals thjeshton ndarjen e pronave tuaja, çmimeve, disponueshmërisë dhe kufizimeve në Google.
- Hostfully ofron faqe interneti falas për rezervime direkte për të gjithë klientët e PMS.
- Uebsajti i rezervimeve direkte të Hostfully ofron një shirit kërkimi, në mënyrë që vizitorët të mund të gjejnë pronën e tyre të përsosur.
- Faqet e pronave janë të sinkronizuara plotësisht me platformën Hostfully dhe do të mbushin automatikisht informacionin e pronës suaj me fotografi, përshkrime, lehtësira, çmime, disponueshmëri dhe vlerësime.
- Mund të shtoni kokë, fundfaqe dhe Meta të personalizueshme duke përdorur HTML dhe CSS.
- Hostfully ju mundëson të etiketoni faqen e internetit me logon, domenin dhe titujt tuaj.
- Mund të gjurmoni performancën tuaj në Google Analytics .
- Uebfaqja e tyre ofron një veçori shitjesh shtesë.
- Hostfully ofron vegla kërkimi, vegla rezervimi dhe vegla kalendari të cilat mund të integrohen me çdo platformë, duke përfshirë WordPress , Wix , Squarespace dhe të tjera.
- Hostfully gjithashtu ofron një funksion kodi zbritjeje, i cili ju lejon të krijoni kode për të ofruar zbritje, për të ndjekur fushatat e marketingut ose edhe për të krijuar promovime speciale.
Uplisting nuk ka mundësinë për të përcaktuar dhe shtyrë tarifat javore dhe/ose mujore.
Hostfully është projektuar për qira afatshkurtra dhe mund të akomodojë qëndrime të gjata duke përfshirë dy pagesa nga mysafiri, si dhe zbritje për qëndrime më të gjata. Hostfully nuk mbështet pagesa automatike mujore të përsëritura ose menaxhim të qirasë.
Mesazhe të Automatizuara për të Ftuarit janë krijuar për t’i mbajtur mysafirët tuaj të informuar që nga rezervimi deri në largim. Mund të krijoni një ton unik zëri për shabllonet e mesazheve. Mund të aktivizoni mesazhet automatike si më poshtë:
- Rezervim i ri
Dërgohet kur konfirmohet një rezervim (dërgohet brenda 10 minutave nga rezervimi). - Një javë para regjistrimit (bazuar në kohën e regjistrimit)
Ky mesazh dërgohet nëse mysafiri rezervon më pak se 7 ditë para regjistrimit, por jo nëse rezervon ditën e regjistrimit. - Kujtesë për qëndrimin e ardhshëm
Dërguar 72 orë (3 ditë) para regjistrimit (bazuar në kohën e regjistrimit). - Udhëzime për regjistrimin
Dërguar 24 orë (1 ditë) para regjistrimit (bazuar në kohën e regjistrimit). - Dita e regjistrimit
Dërguar 1 orë para regjistrimit (bazuar në kohën e regjistrimit). - Mëngjesi i parë i qëndrimit
Dërguar në orën 10 të mëngjesit të ditës pas regjistrimit (mëngjesi i parë i qëndrimit të mysafirit). - Para largimit
Dërguar 16 orë para largimit (bazuar në kohën e largimit). - Pas largimit
Dërgohet 24 orë (1 ditë) pas largimit (bazuar në kohën e largimit).
Unified Inbox centralizon komunikimet me mysafirët.
Rishikimi i Automatizuar ju mundëson të lini vlerësime për mysafirët dhe rrit numrin e mysafirëve që do të lënë një vlerësim për ju.
Përgjigje automatike për pyetjet mund të përgjigjet menjëherë. Gjithashtu mund ta vononi përgjigjen deri në 60 minuta për t’u përgjigjur manualisht.
Përgjigjet e ruajtura mund të përshpejtojnë dërgimin e mesazheve nga mysafirët.
Hostfully është i njohur gjerësisht për udhërrëfyesit e tij dixhitalë, duke ofruar një nga udhërrëfyesit kryesorë në industri.
Të integruar plotësisht me Hostfully PMS, udhëzuesit Hostfully ju lejojnë të merrni automatikisht emrin, datat e hyrjes dhe daljes dhe kodet e derës, duke i ofruar mysafirit një përvojë të përsosur.
Në Hostfully Guidebooks , mund të shtoni fotografi të pronës, mesazhe mirëseardhjeje, gjëra thelbësore për regjistrimin, informacion aksesi, udhëzime, informacion parkimi, manuale shtëpie, lehtësira dhe atraksione/rekomandime lokale.
Krijimi i një libri udhëzues është një proces 30-minutësh dhe organizatorët mund t’i përditësojnë ata gradualisht me kalimin e kohës.
Përveç Udhëzuesve, Hostfully PMS ka shumë shabllone email-i, shabllone SMS-sh dhe rregulla aktivizimi të gatshme për përdorim. Lidhja për udhëzuesin e pronës mund të përfshihet gjithashtu automatikisht në shabllone. Për të parë shembuj udhëzuesish, klikoni këtu .
Ju krijoni mesazhe automatike për mysafirët të aktivizuara nga datat/orët/ngjarjet e paracaktuara, të tilla si regjistrimi, gjatë qëndrimit dhe largimi.
Të gjitha komunikimet Hostfully janë në përputhje me GDPR.
Uplisting ju ofron një sërë të dhënash të caktuara rreth mysafirëve tuaj. Duke përdorur Uplisting , mund të keni të dhëna të
- Listat e të ftuarve
- Emri i mysafirit
- Numri i telefonit dhe adresa e email-it
- Numri i të ftuarve
- Kodi i konfirmimit të faqes së rezervimit
Platforma e Menaxhimit të Pronave të Hostfully ka gjithashtu një CRM të integruar, të ndarë në dy seksione të ndryshme:
- Linja e Rrjetit: Linja e Rrjetit është projektuar për t’ju lejuar të menaxhoni të gjitha klientët tuaj potencialë, pyetjet, rezervimet aktuale dhe rezervimet e kaluara. Përmes Linjës së Rrjetit, ju mund të shihni vizualisht statusin e pagesës, burimin, datat e hyrjes dhe daljes, emrin e mysafirit, çmimin dhe numrin e personave në secilin rezervim. Përveç kësaj, Linja e Rrjetit mund t’ju tregojë se ku është mysafiri në procesin e rezervimit. Fazat janë: Kuotë, Mbajtje, Rezervim dhe Qëndrim. Nga Linja e Rrjetit, ju gjithashtu mund të hapni një rezervim dhe ta menaxhoni atë lehtësisht. Së fundmi, Linja e Rrjetit ju lejon të filtroni rezervimet sipas Statusit, Kanaleve, Pronave, Agjentëve dhe gjithashtu t’i renditni ato sipas datës më të fundit ose të mbërritjes. Ofrohet gjithashtu një opsion kërkimi, duke e bërë të lehtë gjetjen e çdo detaji specifik në çdo rezervim.
- Klientët: Seksioni i klientëve është projektuar për t’i lejuar menaxherit të pronës të gjejë të gjithë mysafirët e kaluar, aktualë dhe të ardhshëm, si dhe të gjitha rezervimet që lidhen me ta.
Për më tepër, Hostfully ka një integrim me MailChimp për të eksportuar të gjitha detajet e mysafirëve për qëllime rimarketingu.
N/A
Shumica e klientëve Në Hostfully po përdorim një nga partnerët e integruar për të menaxhuar pastrimin/mirëmbajtjen. Hostfully PMS gjithashtu ju ofron një portal mirëmbajtjeje.
Çdo ofrues shërbimesh do të ketë akses në portalin e vet të shërbimeve, ku mund të shohë të gjitha punët që i janë caktuar dhe ose t „i refuzojë ose t“ i pranojë ato punë brenda portalit të tij, gjë që më pas i komunikohet platformës. Ata gjithashtu mund të kenë akses në një kalendar mirëmbajtjeje dhe shënime.
Përmes seksionit të shablloneve dhe shkaktarëve, menaxherët e pronave mund të dërgojnë email-e dhe mesazhe me tekst automatike te të gjithë ofruesit e shërbimeve.
Uplisting ka një aplikacion celular për IOS dhe Android. Duke përdorur aplikacionin celular, ju
- Merrni njoftime për çdo mesazh të ri nga mysafirët nga Airbnb, Booking.com , Vrbo (HomeAway) dhe rezervime të drejtpërdrejta.
- Mbani të gjitha mesazhet e mysafirëve në një vend.
- Mund të përdorni shabllone përgjigjesh të para-plotësuara për të kursyer kohë. Mund të zgjidhni lehtësisht një shabllon nga telefoni juaj kur i përgjigjeni një mysafiri.
- Mund të përfshijë të dhënat e rezervimit të mysafirit në mesazh me fragmente të personalizuara.
Mund t’i ndihmoni mysafirët në kohë reale duke u përgjigjur, duke ndryshuar kohën e mbërritjes, duke u dërguar shabllonet tuaja të paracaktuara ose duke ndaluar dërgimin e mesazheve automatike me email për atë mysafir të caktuar.
Mund të telefononi edhe mysafirët.
Mund të ndryshoni statusin e rezervimit, llojin e rezervimit dhe faqen e rezervimit.
Hostfully ka ofruar një aplikacion celular për pritësit.
Me këtë aplikacion celular, ju mund të:
- Shikoni të gjitha rezervimet tuaja me një shikim në një ekran të vetëm.
- Merrni informacion të detajuar mbi çmimet, specifikat e banimit, konfirmimet e pagesave dhe më shumë duke klikuar thjesht mbi çdo rezervim.
- Merrni një pasqyrë gjithëpërfshirëse të regjistrimeve dhe largimeve të ardhshme, dhe trajtoni në mënyrë efikase klientët potencialë hyrës.
- Ndiqni pronat e kërkuara, kohëzgjatjen e qëndrimit dhe të ardhurat e fituara.
- Lexoni dhe përgjigjuni mesazheve të mysafirëve duke përdorur ose shabllonet e paracaktuara të sistemit ose kuotat tuaja të personalizuara.
- Qëndroni të përditësuar me njoftime në kohë, qofshin përditësime detyrash apo mesazhe nga mysafirët tuaj.
Uplisting ju ndihmon të menaxhoni llogari të ndryshme Airbnb dhe Booking.com nga një sistem qendror, që do të thotë se pronat mund të jenë gjithashtu në vende të ndryshme.
Duke përdorur Hostfully , ju mund të menaxhoni prona në vende dhe monedha të ndryshme.
Gjithashtu mund të gruponi vetitë sipas etiketave, duke e bërë të lehtë për ju filtrimin ose marrjen e këtyre vetive duke përdorur API-n e hapur Hostfully .
Ekrani i Veprimeve Uplisting , i cili është si një listë detyrash, do t’ju tregojë listën e regjistrimeve dhe largimeve tuaja çdo javë.
- Ekrani i Veprimit Uplisting është shumë i përshtatshëm për celularë dhe është gjithashtu i printueshëm.
- Mund të përdorni Veprimet për të ndjekur mysafirët.
- Mund t’i shënoni mysafirët si të regjistruar ose të larguar për menaxhimin e mysafirëve, gjë që është e dukshme në pamjen kryesore të Veprimeve. Është e dobishme në organizimin e pastrimit dhe detyrave të tjera.
Hostfully përcakton „rolet“ e përdoruesve për të siguruar kontroll të aksesit në pjesë të veçanta të sistemit për njerëzit që menaxhojnë një fushë specifike të biznesit tuaj.
Hostfully gjithashtu ju fuqizon të dërgoni të gjithë informacionin tuaj të regjistrimit përmes seksionit të shabllonit dhe aktivizuesve, bazuar në statusin e një rezervimi ose statusin e pagesës.
Pasi të krijohet një rezervim, Hostfully mund të automatizojë krijimin e pastrimeve, mirëmbajtjes ose çdo porosie tjetër që dëshironi të caktoni.
Gjithashtu mund të krijoni një profil për secilin ofrues të shërbimeve dhe t’u jepni atyre akses në portalin e ofruesve të shërbimeve Hostfully . Në këtë mënyrë, ata do të kenë akses në të gjitha porositë në pritje dhe të përfunduara dhe pamje kalendarike në kohë reale të të gjitha pronave që u janë caktuar.
Hostfully integrohet me Zapier , një mjet automatizimi online që lidh Hostfully me mbi 400 softuerë si Gmail, Trello, Slack , Mailchimp , Salesforce, Hubspot, Google Sheet dhe shumë të tjerë.
Uplisting jep akses te pronarët e ftuar.
Pronari i saj Portali u jep pronarëve qasje në ekranet e veprimeve dhe kalendarit me kufizime të caktuara. Për shembull, pronarët mund të shohin rezervimet dhe mungesën e disponueshmërisë; ata gjithashtu mund të krijojnë data të bllokuara. Megjithatë, ata nuk mund të shohin detajet e kontaktit ose mesazhet e mysafirëve.
Portali i pronarit të tyre është një shtesë me pagesë dhe është i disponueshëm për një tarifë shtesë.
Hostfully ofron kompanitë e menaxhimit të qirave për pushime (VRMC) me një mënyrë për të menaxhuar kalendarët në bashkëpunim me pronarët e pronave që ata përfaqësojnë. Kjo i lejon çdo pronari prone të hyjë në „Owner Portal“. Kjo është një pjesë e faqes së Hostfully ku pronarët mund të bashkë-menaxhojnë disponueshmërinë e qirasë së tyre dhe të informohen për statusin e kalendarëve të tyre. VRMC-të gjithashtu mund të Publikoni pasqyrat financiare për pronarët , për t’i mbajtur pronarët të informuar rreth të ardhurave mujore, shpenzimeve, komisioneve, taksave dhe më shumë.
Disa karakteristika kryesore përfshijnë aftësinë për të:
- Njoftoni pronarët për çdo rezervim të ri.
- Jepni adresa të shumta email-i për njoftimet e mësipërme.
- Lejo/mos lejo pronarin të bllokojë datat në kalendarin e tij.
- Vendosni nëse Agjencia apo Pronari do të mbledhin dhe paguajnë taksat. Kjo do të ndikojë në shumat e duhura të Agjencisë dhe Pronarit në raportin financiar në përputhje me rrethanat.
Uplisting mbledh të gjitha pagesat duke përdorur 3D Secure Links përmes Stripe. Nëse nuk dëshironi të përdorni një llogari Stripe për të gjitha pronat tuaja, mund të vendosni se cilat dëshironi të lidhni me llogarinë tuaj, duke u mundësuar vizitorëve të paguajnë gjatë rezervimit nga faqja juaj e internetit.
Uplisting verifikon nëse karta e kreditit e mysafirit është e vlefshme apo jo. Nëse nuk është, Uplisting do ta shënojë automatikisht kartën si të pavlefshme në Booking.com , dhe e njëjta gjë ndodh edhe për rezervimet tuaja direkte në faqen e internetit.
Hostfully mund ta thjeshtojë plotësisht procesin tuaj të pagesave me përpunues të ndryshëm pagesash:
- Stripe
- PayPal
- VRP (Pagesa e Qirasë së Pushimeve)
Këta përpunues pagesash mund të përdoren për rezervime direkte dhe kanale që ju lejojnë të jeni tregtari i regjistruar.
Si pjesë e procesit të arkëtimit, Hostfully mund të ofrojë:
- Pagesat e ndara
- Upsells
- Nënshkrimi i marrëveshjes dixhitale të qirasë
- Mbledhja e pagesave
- Përpunimi i Payments me depozita sigurie të personalizuara
Gjithashtu mund të pranoni pagesa jashtë sistemit (transfertë kthimi, Venmo, Cash, Zelle, etj., dhe të shtoni lehtësisht një regjistrim të ri pagese në porosi).
Uplisting ju ofron disa raporte të cilat mund të filtrohen sipas diapazonit të datave dhe/ose listimit.
Mund të përdorni raportet Uplisting për
- Faturimi i klientit: ju mund të llogaritni shpejt faturat e klientëve duke filtruar listën e faturave në një pronë individuale në baza mujore.
- Planifikimi i detyrave dhe operacionet: ju jep një listë të pastrimeve, detyrave të mirëmbajtjes dhe mirëseardhjeve.
- Raportet e kontabilitetit: këto përfshijnë një ndarje të çmimeve për të gjitha rezervimet, dhe ju mund të llogaritni të ardhurat dhe zbritjet tuaja tatimore (pastrimi, komisioni i faqes së rezervimit).
- Analiza e performancës: mund të gjeni më shumë rreth tarifës mesatare ditore dhe zënies për natë, kohëzgjatjes mesatare të qëndrimit dhe netëve të shitura.
Gjithashtu mund të eksportoni të gjitha raportet tuaja në CSV.
Uplisting ju lejon të gjurmoni shpenzimet dhe të krijoni Deklarata të Pronarit dhe Formula të Personalizuara të Tarifave të Menaxhimit për një tarifë shtesë.
Uplisting ofron integrim me Key Data, një ofrues i besueshëm i të dhënave dhe analizave të të dhënave të tregut të qirave për pushime në kohë reale për industrinë e qirave afatshkurtra.
Raportet Hostfully mund të krijohen bazuar në data, veti dhe pronarë.
Ju mund të krijoni raporte për:
- Rezervime
- Payments
- Regjistrimet dhe largimet
Hostfully ka lançuar gjithashtu Raportin e Zgjeruar të të Dhënave, i cili ju lejon të eksportoni të gjitha të dhënat që keni në lidhje me të gjitha rezervimet, pronat, kanalet etj., në një Spreadsheet Excel. Në këtë mënyrë, mund t’i keni të gjitha të dhënat tuaja në një raport të vetëm.
Të gjitha raportet mund të eksportohen në PDF dhe Excel.
Uplisting ofron integrim me Wheelhouse , PriceLabs dhe Beyond për çmime dinamike.
Uplisting i çon çmimet tuaja në të gjitha kanalet me të cilat jeni të lidhur në kohë reale. Mund të vendosni përqindje të ndryshme shënjimi për çdo OTA dhe të shihni çmimin përfundimtar të publikuar për secilin kanal veçmas nën çmimin tuaj të paracaktuar, i cili zbatohet në faqen tuaj të internetit dhe përdoret nga administratori.
Gjithashtu mund të kontrolloni promocionet dhe zbritjet e minutës së fundit nga llogaria juaj Uplisting .
Hostfully ka integrim me tre kompanitë kryesore dinamike të çmimeve në industrinë e qirave për pushime:
- PriceLabs
- Wheelhouse
- Beyond
Të gjitha çmimet dinamike mund të sinkronizohen me faqen tuaj të internetit të rezervimeve direkte, si dhe me çdo kanal tjetër me të cilin jeni të integruar.
Gjithashtu mund të caktoni periudha çmimesh dhe t’i zbatoni ato në sezone, festa, konferenca ose ngjarje të veçanta specifike.
Trajnim
- Personalisht
- Drejtpërdrejt në internet
- Webinare
- Dokumentacioni
Mbështetje
- 24/7 (Përfaqësim i drejtpërdrejtë)
- Orari i punës
- Në internet
Nëse tashmë keni prona të krijuara në Airbnb, Hostfully është në gjendje të importojë të gjitha listat tuaja në sistem, duke shmangur çdo punë manuale.
Çdo klient Hostfully ka qasje në një menaxher integrimi që do të jetë në gjendje të caktojë takime individuale.
Gjatë procesit të integrimit, menaxheri juaj i caktuar i integrimit do t’ju ndihmojë me:
- Importimi i pronave tuaja nga kanale të tjera me të cilat është i lidhur Hostfully
- Konfigurimi i çmimeve
- Konfigurimi i procesorit tuaj të pagesave
- Shtimi i rezervimeve në kalendarin tuaj
- Automatizimi i mesazheve
- Konfigurimi i kanaleve të rezervimit
Për më tepër, Hostfully ofron mbështetje të pakufizuar për klientët 24/7.
Seanca shtesë trajnimi dhe integrimi janë gjithashtu të disponueshme me kërkesë dhe mund të tarifohen veçmas.
Uplisting nuk ka ende asnjë panel kontrolli për analiza si zënia ose çmimet.
Megjithatë, meqenëse mund të jeni duke menaxhuar pronat e personave të tjerë, Uplisting ju ofron një raport të tarifave të menaxhimit për çdo rezervim.
Tarifa e menaxhimit përfshihet në çdo ndarje të çmimit të rezervimit, raportet dhe webhook-et e aplikacionit Zapier .
Meqenëse Uplisting ofron integrim me Zapier , mund ta lidhni llogarinë tuaj me Xero , ZohoBooks, etj., për kontabilitetin tuaj.
Hostfully ka një integrim të drejtpërdrejtë me Quickbooks.
Përveç kësaj, Hostfully integrohet gjithashtu me Zapier dhe ju lejon të lidheni me shumë softuerë të tjerë të kontabilitetit.
Listimi i Uplisting Kutia hyrëse e unifikuar shfaq të gjitha mesazhet e mysafirëve tuaj në një burim të vetëm. Mund t „i shikoni dhe t“ u përgjigjeni shpejt mesazheve tuaja. Airbnb, Booking.com , Vrbo dhe faqen e internetit të rezervimeve direkte , edhe nëse përdorni llogari të shumëfishta!
Në kutinë hyrëse të unifikuar Uplisting , mund të:
- Mbyll dhe shëno me yll mesazhet e të ftuarve
- Filtro mesazhet e mysafirëve
- Ndrysho renditjen e mesazheve
- Ruaj përgjigjet si shabllone
- Përgjigjuni mesazheve të llogarive të shumta duke përdorur telefonin tuaj celular
Me Unified Inbox të Hostfully , mund të qëndroni në kontakt me mysafirët tuaj pa pasur nevojë të hyni dhe të dilni nga OTA të ndryshme. Mund të bisedoni me ta përmes SMS, WhatsApp, email ose platformave të mesazheve. Për më tepër, mund të krijoni shabllone të paracaktuara dhe të caktoni shkaktarë për t’i dërguar automatikisht ato te mysafirët tuaj.
Do të jeni në gjendje të filtroni mesazhet tuaja sipas datës, emrit të mysafirit dhe parametrave të tjerë.
Hostfully nuk bën asnjë scraping në internet, por vetëm ndërton lidhjen e saj përmes API-t të partnerit të tyre të miratuar.
Çmimet
Çmimi i Uplisting fillon nga 16 GBP (20.00 dollarë) në muaj dhe ka 0% komision. Abonimi minimal është 80 GBP/m (100 dollarë/m) për 5 lista.
Plani i tyre i Ndërmarrjes ju lejon të paguani një çmim të personalizuar bazuar në nevojat tuaja. Çmimi i personalizuar do të zbatohet kur të keni mbi 30 lista.
Uplisting nuk ka një version falas, por ofron një provë falas.
Hostfully ka tre plane të ndryshme çmimesh: Starter, Pro dhe Premium. Për abonimet mujore, Hostfully ngarkon një tarifë implementimi një herëshe prej 315 GBP, e cila hiqet automatikisht për abonimet vjetore. Ekziston gjithashtu një zbritje prej 10% për pagesat vjetore.
Rolet e Qasjes në Ekip dhe veçoritë e Nënshkrimit Dixhital nuk përfshihen në planin Fillestar. Plani Fillestar mbështet deri në katër prona dhe kushton 86 GBP në muaj. Plani Pro mbështet deri në 19 prona dhe kushton 157 GBP në muaj. Plani Premium fillon nga 205 GBP për 20 prona dhe ju paguani shtesë për prona shtesë. Prona e 21-të kushton 10 GBP dhe çmimi ulet ndërsa rritni numrin e pronave. Pronat shtesë mund të kushtojnë deri në 5 GBP nëse keni më shumë se 100, ose edhe 2.5 GBP nëse keni më shumë se 1000.
Uplisting vs Hostfully : Cilin Property Management System të Zgjidhni?
Uplisting është një program i njohur për menaxhimin e qirave të pushimeve. Sistemi vendos mesazhe automatike dhe ju ndihmon të lidheni me kanale të shumta rezervimi. Uplisting automatikisht nxjerr listat tuaja nga Airbnb dhe i dërgon të dhënat tuaja në Booking.com , HomeAway dhe Vrbo . Kështu, mund të jetë një nga zgjedhjet tuaja nëse i menaxhoni pronat tuaja duke përdorur vetëm këto kanale.
Hostfully njihet aktualisht si një nga PMS-të më të mira në industri. Produkti i tyre PMS fitoi çmimin VRMB All-Around Vacation Rental Software, dhe udhëzuesi i tyre dixhital u njoh gjithashtu nga Software Advice (kompani simotër e kuadrantit magjik të Gartner). Hostfully njihet për ndërfaqen e tij të qartë, menaxhimin e tubacionit, integrimin e besueshëm të drejtpërdrejtë me OTA-të, shumë integrime me sistemet më të mira të qirasë së pushimeve, si dhe çmimin e përballueshëm në krahasim me PMS-të më të mira.
Ne jemi të përkushtuar të sigurohemi që të gjitha artikujt tanë krahasues të jenë plotësisht të saktë dhe të saktë nga ana faktike. Nëse keni vënë re diçka që mendoni se është e gabuar ose mashtruese në këtë artikull, do të na pëlqente të dëgjonim nga ju.
