Listimi i vendit tuaj në Airbnb është mjaft e thjeshtë. Nuk ju kushton asgjë. Ju paguani një tarifë vetëm pasi prona juaj të rezervohet. Si rezultat, platforma është e mbushur me mbi 6 milionë lista aktive dhe mbi 4 milionë pritës në të gjithë botën. Të gjitha këto fakte e kanë bërë konkurrencën të fortë për pritësit. Kjo është arsyeja pse shumë menaxherë të qirave për pushime po kërkojnë mënyrat më të mira për të pasur reklama në Airbnb për të rritur zënien e tyre dhe të rrisin të ardhurat e tyre nga Airbnb.
Në të vërtetë, nuk ka reklama të paguara për listat në Airbnb. E vetmja mënyrë për të arritur trafik organik dhe për t’u renditur më lart në rezultatet e kërkimit të Airbnb është të punoni me listat tuaja. SEO e Airbnb (Optimizimi i Motorëve të Kërkimit) .
Pritësit duhet të shohin përtej platformës Airbnb për të arritur një audiencë më të gjerë përmes reklamave me pagesë. Në këtë artikull, ne kemi hartuar një listë të mediave sociale dhe kanaleve si vende për të reklamuar listimin tuaj jashtë Airbnb.
Para se të fillojmë, vini re se për të drejtuar njerëzit drejt listës suaj dhe për të ndjekur trafikun në listën tuaj Airbnb, duhet të krijoni një URL Unike në Airbnb.. Pritësit mund të krijoni një lidhje të personalizuar duke shkuar te lista e tyre në Airbnb.
Marketingu i Mediave Sociale
Një strategji e provuar për të rritur dukshmërinë tuaj në Airbnb është përmes reklamave në mediat sociale. Ju mund t’i tregtoni pronat tuaja në Facebook, Instagram, Twitter, TikTok, YouTube dhe LinkedIn duke krijuar faqe dhe llogari për listat tuaja dhe duke postuar rregullisht përmbajtje të pasur në këto kanale. Megjithatë, reklamat me pagesë janë një rrugë e shkurtër për të rritur ekspozimin e listave tuaja në Airbnb dhe për të tërhequr audiencën e duhur.
Synimi i të gjitha platformave të mediave sociale do të ishte një humbje e buxhetit tuaj të marketingut. Pra, përpara se të promovoni listën tuaj përmes reklamave të paguara në mediat sociale, përcaktoni qëllimet tuaja të marketingut dhe zbuloni se në cilën platformë të mediave sociale duhet të investoni. Për ta bërë këtë, duhet të krijoni një personalitet për audiencën tuaj të synuar. Pastaj përcaktoni demografinë e tyre, qëllimet e udhëtimit (kohë të lirë, biznes) dhe preferencat. Për më tepër, merrni në konsideratë platformat e mediave sociale ku ata kalojnë më së shumti kohën e tyre. Mund ta gjeni këtë informacion duke analizuar bazën e të dhënave të mysafirëve tuaj, duke renditur vlerësimet e tyre dhe duke anketuar mysafirët tuaj në internet ose gjatë regjistrimit. Për më tepër, mund të përdorni Google Analytics për të mësuar më shumë rreth mysafirëve tuaj që rezervojnë përmes faqes suaj të internetit për rezervime direkte.
Marketingu i Influencuesve
Marketingu i influencuesve për qiradhënie pushimesh është bërë një pjesë thelbësore e strategjive të marketingut të shumë bizneseve me qira. Ndikuesit e udhëtimit dhe të stilit të jetesës kanë një komunitet të madh online me ndjekës besnikë. Si rezultat, ata mund ta bëjnë që qiraja juaj e pushimeve të shihet nga një gamë e gjerë audiencash brenda një kohe të shkurtër.
Blogerët dhe vlogerët mund t’i bëjnë vizitorët tuaj të synuar të zbulojnë shtëpinë tuaj me qira dhe të vizualizojnë qëndrimin e tyre me ju. Rekomandimet e tyre nga kolegët në kolegë inkurajojnë një numër të konsiderueshëm vizitorësh të shtojnë destinacionin dhe shtëpinë tuaj me qira në listën e përvojave të tyre.
Influencuesit janë profesionistë të marketingut dhe krijues përmbajtjeje me përvojë. Ata dinë si të promovojnë një markë dhe të drejtojnë fushata reklamuese nga A në Zh. Prandaj, me ndihmën e tyre, ju mund të rrisni krijimin e përmbajtjes suaj organike.
Reklama në Facebook
Facebook është faqja më e madhe e rrjeteve sociale, me mbi 2 miliardë përdorues aktivë. Si rezultat, është padyshim një alternativë ideale e marketingut dixhital për bizneset me qira. Nuk mund të mbështeteni vetëm te kërkimi organik për të rritur shkallën e zënies dhe për të arritur mysafirët e synuar. Duhet të ndani një buxhet për reklama të synuara. Lançimi Reklamat në Facebook për shtëpi me qira për pushime janë një nga opsionet më të përballueshme për të shfaqur reklama në listat e Airbnb për të zgjeruar audiencën tuaj dhe për të siguruar që prona juaj të shihet nga pushuesit e duhur.
Për të drejtuar fushata efektive reklamash në Facebook, duhet të përcaktoni qëllimet tuaja të marketingut dhe të identifikoni mysafirët tuaj të synuar. Facebook Ads Manager ju lejon të krijoni fushata reklamash për qira pushimesh me mikro-target, duke ofruar informacione të çmuara si të dhënat demografike të përdoruesve, interesat, sjellja e blerjes dhe ndërveprimet e mëparshme, për të synuar në mënyrë specifike reklamat tuaja te klientët potencialë që ka më shumë të ngjarë të konvertohen.
Facebook Ads Manager është një mjet i lehtë për t’u përdorur dhe i përshtatshëm që ofron të dhëna të dobishme analitike. Gjithashtu ju mundëson të matni dhe optimizoni performancën e fushatave tuaja.
Reklama në LinkedIn
Duke qenë rrjeti social profesional më i madh në botë, LinkedIn ofron mundësi të forta dhe unike për promovimin e markës suaj të qirasë së pushimeve, rritjen e trafikut në internet dhe gjetjen e klientëve të rinj potencialë. Përveç kësaj, LinkedIn ka një platformë të fuqishme reklamash me pagesë për klikim (PPC) që ofron lloje të ndryshme reklamash për të arritur qëllimet tuaja të marketingut.
Mund të zgjidhni midis fushatave të ndryshme reklamuese, duke përfshirë Përmbajtje të Sponsorizuar , Reklama me Mesazhe , Reklama Dinamike dhe Reklama me Tekst., për të ndërtuar fushata bazuar në qëllimet tuaja specifike të biznesit dhe buxhetin tuaj. Ju mund ta ngushtoni audiencën tuaj të synuar sipas demografisë, punës, industrisë, madhësisë së kompanisë, arsimit dhe interesave. Reklamat në LinkedIn janë të lehta për t’u krijuar. Ju mund të krijoni, matni dhe optimizoni fushatat tuaja, të gjitha në LinkedIn Campaign Manager.
YouTube
Vizitorët potencialë zakonisht kërkojnë video për të parë vendet që duan të vizitojnë përpara se të bëjnë rregullimet e udhëtimit. Fitimi i trafikut organik SEO nga YouTube i kombinuar me reklama video për shtëpinë tuaj me qira për pushime do t’u japë njoftimeve tuaja ekspozimin që u nevojitet dhe do të rrisë rezervimet tuaja.
Nëse videoja juaj shfaqet ndërsa pushuesit kërkojnë të mësojnë më shumë rreth zonës suaj, lista juaj ka më shumë mundësi që të klikohet. Pra, mund ta shfaqni pronën tuaj me qira me një video dhe t’u jepni atyre një ide se si do të ishte të qëndronin në vendin tuaj.
YouTube ofron një larmi formatesh reklamimi, duke përfshirë reklamat video të anashkalueshme, reklamat video të pakapërcyeshme, reklamat e përparme dhe reklamat mbivendosëse që ju ndihmojnë të merrni rezultatet që dëshironi. Reklamat në YouTube përdorin të dhënat e Google për të synuar reklamat tuaja te përdorues të caktuar bazuar në vendndodhjen, moshën, interesat dhe karakteristikat e tjera të tyre. Pra, ju mund të arrini lehtësisht grupet e synuara të dëshiruara dhe t’ia dërgoni mesazhin tuaj audiencës së duhur në kohën e duhur.
Krijimi i reklamave të Airbnb në YouTube është mjaft i thjeshtë. Mund të krijoni një video të shtëpisë suaj me qira për pushime duke përdorur telefonin tuaj, të përdorni një redaktues videosh online në YouTube ose të punësoni një ekip profesional dhe një partner në YouTube për t’ju ndihmuar.
Është mirë të dish se mund të shfaqësh reklama në këtë platformë me çdo buxhet. Paguani vetëm kur dikush e shikon reklamën tuaj ose bashkëvepron me të, si p.sh. duke klikuar në një thirrje për veprim. Pasi të vendosni një buxhet dhe një kapacitet mujor të kostos, mund të jeni të sigurt se kostot tuaja nuk do ta tejkalojnë buxhetin tuaj.
Duhet të jepni një lidhje të drejtpërdrejtë me listën tuaj në Airbnb për t’i kthyer shikuesit në klientë. Mund të kontrolloni llogarinë tuaj në Google Ads për të ndjekur shikimet, kostot dhe detajet e buxhetit të reklamave tuaja. Për të mësuar më shumë rreth shikuesve tuaj, për të matur suksesin e reklamave tuaja dhe për të zbuluar nëse po arrini audiencën e duhur, duhet të vizitoni skedën “Analiza” në llogarinë tuaj në YouTube.
Duke qenë media sociale e katërt më e spikatur në botë, me mbi 1.4 miliardë përdorues aktivë mujorë, Instagram ofron mundësi të pafundme për bizneset e vogla për të arritur një grup të gjerë vizitorësh potencialë të moshës 18-34 vjeç.. Për më tepër, Instagram është një platformë shumë vizuale që i ndihmon menaxherët e pronave të shfaqin qiratë e tyre për pushime para shumë vizitorëve potencialë.
Marketingu në Instagram për qiratë e pushimeve është një alternativë e shkëlqyer për të shfaqur reklama në Airbnb. Përqendrimi në krijimin e përmbajtjes së qëndrueshme për faqen tuaj të biznesit në Instagram është një mënyrë e shkëlqyer për të rritur trafikun organik në Instagram. Megjithatë, investimi në reklama të paguara në Instagram do të ndihmojë në rritjen e dukshmërisë dhe rezervimeve tuaja.
Reklamat në Instagram janë E thjeshtë për t’u konfiguruar. Mund të krijoni dhe menaxhoni fushatat tuaja reklamuese duke lidhur llogarinë tuaj në Instagram me Facebook dhe duke përdorur platformën e reklamave në Facebook. Është gjithashtu e mundur të krijoni reklama direkt nga menaxheri i reklamave në Instagram brenda aplikacionit. Për më tepër, mund të promovoni një nga postimet tuaja ekzistuese duke klikuar te “Promovo” nën postimin tuaj në llogarinë tuaj të biznesit. Mund ta ndërprisni promovimin në çdo kohë.
Pasi të krijoni fushatën tuaj, duhet të zgjidhni objektivin e reklamës, segmentimin, vendndodhjen, buxhetin dhe kalendarin. Mund të zgjidhni formatin e reklamës nga llojet e ndryshme të reklamave që ofron Instagram. Ato përfshijnë historitë në Instagram, reklamat me foto, reklamat me video, reklamat me karusel, reklamat me koleksione dhe reklamat në Explore. Pastaj, duhet të zgjidhni një buxhet për fushatën tuaj dhe të vendosni se sa kohë dëshironi të zgjasë fushata. Para se të lançoni reklamën tuaj, mos harroni të shtoni një lidhje ose buton për të ridrejtuar përdoruesit në listën tuaj në Airbnb.
Shumë pushues përdorin Pinterest për të marrë frymëzim udhëtimi dhe për të planifikuar udhëtimet e tyre. Si rezultat, mund të jetë një tjetër platformë efektive e mediave sociale për të reklamuar shtëpitë tuaja me qira për pushime dhe për të arritur mysafirët tuaj potencialë. Përveç kësaj, meqenëse çdo kod kodi përfshin një lidhje, ju jep një mundësi të shkëlqyer për të rritur trafikun në listën tuaj në Airbnb ose në faqen tuaj të internetit të rezervimeve direkte.
Të kesh një llogari në Pinterest dhe të ndash pin-e organike do të rrisë ekspozimin e markës tënde dhe do të përmirësojë dukshmërinë e faqes me qira. Megjithatë, mund të përdorësh reklama të paguara për të rritur më tej ekspozimin dhe angazhimin tuaj.
Formate të ndryshme reklamash në Pinterest i ndihmojnë markat të përmbushin qëllimet e tyre specifike, duke përfshirë pines standarde, reklama karusel, reklama me pines video, pines blerjesh dhe pines për instalimin e aplikacioneve.
Reklamat në Pinterest ju lejojnë të synoni audiencën tuaj bazuar në gjininë, vendndodhjen, gjuhën dhe pajisjen. Para se të filloni fushatën tuaj reklamuese në Pinterest, mësoni rreth secilit format dhe përfitimeve të tij për biznesin tuaj të qirave për pushime.
Menaxheri i reklamave në Pinterest mund të gjendet në llogarinë tuaj të biznesit në Pinterest dhe është i lehtë për t’u përdorur.
Mund të caktoni se sa do të paguani për reklamë dhe të përcaktoni se sa kohë do të shfaqen reklamat tuaja. Ju paguani për reklamat në Pinterest vetëm sipas përshtypjeve, angazhimit ose trafikut që tërheqin promovimet tuaja.
Promovimi i Airbnb-së suaj në Google
Me afërsisht 2.98 miliardë vizitorë mujorë dhe 3.5 miliardë Nga kërkimet e përditshme, Google është faqja e internetit më e popullarizuar në mbarë botën. Motori i kërkimit Google dominon tregun dhe shumica e njerëzve i referohen atij për të marrë përgjigje për pyetjet e tyre, për të gjetur produkte dhe shërbime që u nevojiten dhe për të blerë gjëra. Si rezultat, shfaqja e reklamës suaj para klientëve tuaj potencialë kur ata kërkojnë atë që ofroni është një taktikë e zgjuar për të rritur shkallën e konvertimit dhe për të rritur rezervimet tuaja.
Një mënyrë për të promovuar listën tuaj në Airbnb në Google është duke krijuar një llogari Google My Business dhe duke e optimizuar atë rregullisht. Ky është një mjet falas i Google që ju ndihmon të shfaqeni kur njerëzit kërkojnë një vend për të qëndruar në zonën tuaj. Mund të përfshini informacione të rëndësishme si adresa juaj, faqja e internetit dhe informacioni i kontaktit. .
Një mënyrë tjetër për të përdorur Google për të tërhequr më shumë trafik në listën tuaj është të krijoni një reklamë në Google. Ky është mjeti i reklamimit me pagesë i Google që do t’ju ndihmojë të shfaqeni në krye të rezultateve të kërkimit. Mund të përdorni reklama në Google me pothuajse çdo buxhet.
Trafiku organik, i cili rezulton nga SEO e mirë dhe një faqe e optimizuar në Google My Business e kombinuar me reklamat e paguara në Google, është çelësi për të sjellë trafik cilësor në listat tuaja dhe për të rritur nivelet e zënies.
Reklama Google
Reklama Google është një program reklamimi me pagesë i fokusuar në fjalë kyçe. Kjo do të thotë që ju synoni një fjalë kyçe specifike në Google dhe ofroni për të. Google e shfaq reklamën tuaj te përdoruesit që kërkojnë atë fjalë kyçe të veçantë në Kërkimin në Google dhe Hartat. Për shembull, reklama e listës suaj do të shfaqet në krye të një SERP-i në Google (Faqja e Rezultateve të Motorit të Kërkimit) kur njerëzit kërkojnë akomodime udhëtimi ose vende për të vizituar në zonën tuaj. Në këtë mënyrë, reklamat në Google mund të rrisin dukshmërinë e qirasë së pushimeve tuaja dhe të arrijnë më shumë vizitorë potencialë nëse fushata juaj zbatohet siç duhet.
Reklamimi në Google mund t „i ofrojë biznesit tuaj me qira shumë përparësi, duke përfshirë mundësinë për të arritur klientë potencialë të synuar dhe të kualifikuar. Mund të zgjidhni nga shumë lloje fushatash në Google Ads, të tilla si kërkim, shfaqje, video, blerje, zbulim, aplikacion, lokal, inteligjent dhe performancë maksimale. Google Ads është një mjet reklamimi me pagesë për klikim (PPC). Kjo do të thotë që ju paguani vetëm kur reklama juaj merr një rezultat të matshëm, siç është një klikim ose një përshtypje. Pra, mund të vendosni një limit mujor të buxhetit të fushatës në Google Ads për t“ u siguruar që shpenzimet tuaja nuk do të tejkalojnë shumën e synuar.
Megjithatë, si një menaxher i zgjuar i qirave për pushime, duhet të jeni gjithmonë në krye të shpenzimeve tuaja për të qenë në gjendje të vendosni çmime konkurruese. Airbnb u ngarkon pritësve përqindje të ndryshme për secilën pronë bazuar në disa faktorë. Megjithatë, tarifat e shërbimit të pritësit zakonisht variojnë nga 3% në 16%. Google Ads gjithashtu ngarkon një tarifë prej 12-15%.
Si pasojë, një rritje e kostove për rezervimet që vijnë përmes reklamave tuaja në Google përfundon ose në një rritje të çmimit të listimit tuaj ose në një tkurrje të marzhit të fitimit tuaj.
Nga ana tjetër, vendosja e faqes suaj të internetit për rezervime direkte para klientëve tuaj potencialë kur ata kërkojnë biznese si i juaji në Kërkimin në Google dhe Hartat është mënyra më e mirë për të maksimizuar fitimet tuaja.
Ndërtoni Direct Booking Website
Me miliona lista aktive në të gjithë botën, konkurrenca në Airbnb nuk ka qenë kurrë më sfiduese për pritësit. Megjithatë, nuk ka reklama me pagesë në Airbnb për promovimin e listave. Pra, pritësit nuk kanë asnjë mënyrë për t’u dalluar nga turma përveçse të zbatojnë truket SEO për të arritur trafik organik dhe të provojnë reklama me pagesë në platforma të tjera përveç Airbnb.
Ka mundësi të ndryshme për të reklamuar listën tuaj në Airbnb. Duke kombinuar përmbajtjen organike dhe reklamat me pagesë të diskutuara në këtë postim, pritësit mund të arrijnë një grup më të gjerë të synuar dhe ta vendosin listën e tyre në Airbnb para më shumë rezervuesve potencialë. Megjithatë, përpara se të shpenzoni ndonjë shumë parash për reklama për të promovuar listën tuaj në Airbnb, kini kujdes se në çfarë investoni.
Renditja e pronave tuaja në platforma të palëve të treta dhe maksimizimi i ekspozimit dhe rezervimeve tuaja do të duket fitimprurëse në afat të shkurtër. Megjithatë, mbështetja më e madhe te OTA-të (agjencitë e rezervimeve online) mund të ngadalësojë rritjen e biznesit tuaj në planin afatgjatë. OTA-të dhe kanalet e tjera të rezervimeve janë burimet kryesore që do t „ju ndihmojnë të rrisni dukshmërinë e pronës suaj dhe t“ ju sjellin më shumë rezervime.
Megjithatë, kur i listoni pronat tuaja në OTA, duhet të paguani një normë të lartë komisioni (15-30%) për çdo rezervim. Kjo përbën një barrë të konsiderueshme financiare për ju dhe ju detyron të ndiqni të gjitha politikat e OTA-s. Në këtë rast, nuk do të keni kontroll dhe pavarësi të plotë në marketingun e qirasë/vendeve tuaja të pushimeve dhe në krijimin e markës suaj.
Nga ana tjetër, krijimi i faqes suaj të internetit për rezervime direkte ju mundëson të merrni rezervime pa komision, të zgjeroni kufijtë e fitimit, të nxisni markën tuaj dhe të ndërtoni një të ardhme të qëndrueshme për biznesin tuaj.
Për më tepër, ju mund të ndërtoni bazën e të dhënave të mysafirëve tuaj për të zhvilluar komunikim të drejtpërdrejtë me mysafirët tuaj të mëparshëm, për të krijuar marrëdhënie me ta dhe për t’u dërguar atyre njoftimet dhe ofertat tuaja speciale përmes fushatave efektive të marketingut me email .
Në fund të fundit
Airbnb është një treg online perfekt për t’ua shfaqur listën tuaj udhëtarëve që kërkojnë akomodime në zonën tuaj dhe për të filluar të fitoni të ardhura nga prona juaj. Airbnb është një platformë marketingu veçanërisht e dobishme. për pritësit me lista të reja që kanë nevojë për një ekspozim të hershëm.
Megjithatë, nuk mund të gjeneroni fitimin më të madh nga qiraja juaj përmes Airbnb. Për pritësit me përvojë, nuk ka kuptim të reklamojnë listat e tyre as në Airbnb dhe as në ndonjë OTA tjetër. Pse duhet të paguajnë për të drejtuar trafikun në listën e tyre OTA kur mund ta drejtojnë atë në faqen e tyre të internetit të rezervimit direkt? Pse duhet të paguajnë Airbnb për të promovuar listat e tyre, ndërkohë që po bëjnë përpjekje për të bërë vetë punën e Airbnb?
Jo vetëm që pritësit mund të fitojnë më shumë rezervime pa komision, por ata gjithashtu përfitojnë shumë më tepër nga faqet e internetit të rezervimeve direkte. Pra, nëse po mendoni ta reklamoni listën tuaj në Airbnb përmes kanaleve të tjera përveç platformës Airbnb, inkurajoni klientët tuaj potencialë të bëjnë biznes të drejtpërdrejtë me ju dhe mbani një pjesë më të madhe të të ardhurave në xhepat tuaj.
